Beograd do stan postavi grad vracar zvezdara palilula

5 oglasa · pros. 269.560 € · med. 275.000 € · 3.982 €/m² (med. 3.730 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 86m² · 315.000€

Vračar, Kalenić - Njegoševa

Kalenić, Vračar, Beograd

2.0, mereno 86m2, 1/4, TA, salonac, internet, interfon, KTV, uknjiženo 72m2 Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa kompletno razvijenom... više

315.000€ (3 662 €/m²)

2.0 soba
86m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 101m2, 484800EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 101032, III/, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, pogodan za pp, stambena... više

484.800€ (4 800 €/m²)

3 soba
101m²
3.sprat

Stan

Vračar, Čubura, , 2.0, 37m2, 138000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 129077, II/II, klima, uknjizen, stambena zgrada. Ovaj sarmantan 2.0 stan, nalazi se na prestiznoj lokaciji u blizini Cuburskog... više

138.000€ (3 729 €/m²)

2 soba
37m²
2/2 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 1.5, 28m2, 135000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 127151, klima, uknjizen, renoviran, dvoriste/basta, ostava. **PRESLATKA KUCA SA BASTOM U CENTRU VRACARA**Prelepa prizemna kuca... više

135.000€ (4 821 €/m²)

2 soba
28m²

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 95m2, 275000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 95950, III/III, klima, terasa(2), uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, ostava, stambena zgrada. Nudimo vam izuzetan... više

275.000€ (2 894 €/m²)

3 soba
95m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

269.560 €

Medijana: 275.000 €

Prosečna površina

69,4 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

3.982 €/m²

Medijana: 3.730 €/m²

Raspon cena

135.000 – 484.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.061 €/m² Najskuplje: 4.061 €/m²

Vračar (Centar) 4.061 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.061 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 258.200 € i površinom oko 65,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 275.000 € (prosek 269.560 €) i medijanu od 3.730 €/m² (prosek 3.982 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	275.000 €	3.730 €	3.982 €	5
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -24%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -45%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -46%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -47%	1.998 €	89

Za stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 269.560 €, prosečna površina 69,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.982 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 484.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vracar, Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (40%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (20%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 20%

30 – 50 m² 1 ogl. · 20%

70 – 100 m² 2 ogl. · 40%

100 – 150 m² 1 ogl. · 20%

U Vracar, Beograd najviše je dvosoban stan (60% ponude, prosečno 4.071 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 4.071 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.847 €/m²).

Dvosoban stan 4.071 €/m² · 3 ogl. · 60%

Trosoban stan 3.847 €/m² · 2 ogl. · 40%

Među oglasima za stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (40%), Lift (20%).

Uknjiženo 5 od 5 ogl. · 100%

Terasa 2 od 5 ogl. · 40%

Lift 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vracar, Beograd iznosi 269.560 €, a medijana 275.000 €. Raspon cena kreće se od 135.000 do 484.800 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vracar, Beograd iznosi oko 3.982 €/m², medijana je 3.730 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.894 do 4.821 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,4 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 101,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 269.560 € (medijana 275.000 €), prosečna površina 69,4 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (4 oglasa, prosečno 4.061 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.061 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (40%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (60% oglasa, prosečno 4.071 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 4.071 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.847 €/m²).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (20% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.730 €/m², prosek 3.982 €/m², 5 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).