Beograd do 75000eur (442 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

39.949 €

Medijana: 36.100 €

Prosečna površina

1.631,1 m²

Medijana: 357,5 m²

Prosečna cena / m²

945 €/m²

Medijana: 118 €/m²

Raspon cena

1.200 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Obrenovac, Železnik i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 1.600 €/m²

Barajevo 20 €/m² +186% · 5 ogl.

Barajevo ima prosečno 20 €/m² - 186% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.380 € i površinom oko 2.878,2 m².

Obrenovac 1.600 €/m² +22757% · 2 ogl.

Obrenovac ima prosečno 1.600 €/m² - 22757% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 43.200 € i površinom oko 23,0 m².

Železnik 90 €/m² +1186% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 90 €/m² - 1186% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.000 € i površinom oko 1.000,0 m².

Ovča 9 €/m² +29% · 2 ogl.

Ovča ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.500 € i površinom oko 5.450,0 m².

Kosmaj 8 €/m² +14% · 2 ogl.

Kosmaj ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.500 € i površinom oko 4.501,5 m².

Vranić 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vranić ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.000 € i površinom oko 6.550,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 36.100 € (prosek 39.949 €) i medijanu od 118 €/m² (prosek 945 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.957 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	148.900 €	2.957 € +2406%	2.841 €	2.023
Niš	143.000 €	2.063 € +1648%	2.151 €	1.271
Kragujevac	121.053 €	1.850 € +1468%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € +505%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +332%	547 €	6
Beograd trenutni	36.100 €	118 €	945 €	442

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 442 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 39.949 €, prosečna površina 1.631,1 m², a prosečna cena po m² oko 945 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 442 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (19 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 9.711 €).

Sniženih oglasa

31%

19/62

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

9.711 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (53%).

do 30 m² 18 ogl. · 29%

30 – 50 m² 4 ogl. · 6%

50 – 70 m² 5 ogl. · 8%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 33 ogl. · 53%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (37%), Terasa (10%), Novogradnja (10%), Garaža (6%), Lift (3%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 23 od 62 ogl. · 37%

Terasa 6 od 62 ogl. · 10%

Novogradnja 6 od 62 ogl. · 10%

Garaža 4 od 62 ogl. · 6%

Lift 2 od 62 ogl. · 3%

Parking mesto 1 od 62 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 39.949 € (medijana 36.100 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 1.200 do 75.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 945 €/m², a medijana 118 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.916 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 442 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.631,1 m² (medijana 357,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (5 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (20 €/m²), Obrenovac (1.600 €/m²), Železnik (90 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 31% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 9.711 €.