Beograd do 70.000 hitno (393 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

39.934 €

Medijana: 41.000 €

Prosečna površina

1.584,7 m²

Medijana: 500,0 m²

Prosečna cena / m²

1.001 €/m²

Medijana: 50 €/m²

Raspon cena

1.995 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Ralja i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 3.633 €/m²

Radiofar 1.707 €/m² +15418% · 12 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.707 €/m² - 15418% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 51.204 € i površinom oko 66,4 m².

Sremčica 32 €/m² +191% · 6 ogl.

Sremčica ima prosečno 32 €/m² - 191% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.041 € i površinom oko 1.491,5 m².

Ralja 11 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ralja ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.850 € i površinom oko 2.900,0 m².

Ripanj 15 €/m² +36% · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.967 € i površinom oko 5.226,3 m².

Terazije 3.633 €/m² +32927% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.633 €/m² - 32927% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 53.000 € i površinom oko 16,0 m².

Banovo Brdo 2.462 €/m² +22282% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.462 €/m² - 22282% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 39.500 € i površinom oko 15,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 41.000 € (prosek 39.934 €) i medijanu od 50 €/m² (prosek 1.001 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	156.040 €	2.760 € +5420%	2.891 €	2.046
Niš	122.142 €	1.887 € +3674%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € +3514%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € +1328%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +1138%	583 €	6
Beograd trenutni	41.000 €	50 €	1.001 €	393

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 393 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 39.934 €, prosečna površina 1.584,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.001 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 393 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (8 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 14.238 €).

Sniženih oglasa

10%

8/79

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

14.238 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (35%), 30 – 50 m² (9%), 70 – 100 m² (3%), iznad 150 m² (53%).

do 30 m² 28 ogl. · 35%

30 – 50 m² 7 ogl. · 9%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 42 ogl. · 53%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (16%), Parking mesto (15%), Terasa (15%), Lift (6%), Garaža (5%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 13 od 79 ogl. · 16%

Parking mesto 12 od 79 ogl. · 15%

Terasa 12 od 79 ogl. · 15%

Lift 5 od 79 ogl. · 6%

Garaža 4 od 79 ogl. · 5%

Novogradnja 3 od 79 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 39.934 € (medijana 41.000 €). Raspon u uzorku od 79 oglasa je od 1.995 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.001 €/m², a medijana 50 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 5.833 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 393 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.584,7 m² (medijana 500,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 22.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (12 oglasa, prosečno 1.707 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.707 €/m²), Sremčica (32 €/m²), Ralja (11 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 79 oglasa, 10% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 14.238 €.