Beograd do 65000 sa slikama najnovijim (320 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

34.660 €

Medijana: 29.950 €

Prosečna površina

1.247,4 m²

Medijana: 177,5 m²

Prosečna cena / m²

1.012 €/m²

Medijana: 265 €/m²

Raspon cena

1.200 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Ripanj, Terazije i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 3.256 €/m²

Barajevo 24 €/m² +85% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 24 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.475 € i površinom oko 2.322,8 m².

Ripanj 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Terazije 3.256 €/m² +24946% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.256 €/m² - 24946% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.500 € i površinom oko 16,3 m².

Kosmaj 150 €/m² +1054% · 3 ogl.

Kosmaj ima prosečno 150 €/m² - 1054% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.000 € i površinom oko 3.039,3 m².

Mirijevo 1.687 €/m² +12877% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.687 €/m² - 12877% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 42.668 € i površinom oko 25,0 m².

Šopić 952 €/m² +7223% · 2 ogl.

Šopić ima prosečno 952 €/m² - 7223% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.250 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 29.950 € (prosek 34.660 €) i medijanu od 265 €/m² (prosek 1.012 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.767 €/m²) i Niš (1.970 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	198.093 €	2.767 € +944%	2.876 €	2.041
Niš	125.000 €	1.970 € +643%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € +579%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € +169%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +92%	547 €	6
Beograd trenutni	29.950 €	265 €	1.012 €	320

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 320 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 34.660 €, prosečna površina 1.247,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.012 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 320 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (14 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 9.636 €).

Sniženih oglasa

26%

14/54

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

9.636 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (37%), 30 – 50 m² (7%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (50%).

do 30 m² 20 ogl. · 37%

30 – 50 m² 4 ogl. · 7%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 27 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (33%), Lift (7%), Garaža (7%), Parking mesto (4%), Terasa (4%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 18 od 54 ogl. · 33%

Lift 4 od 54 ogl. · 7%

Garaža 4 od 54 ogl. · 7%

Parking mesto 2 od 54 ogl. · 4%

Terasa 2 od 54 ogl. · 4%

Novogradnja 2 od 54 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 34.660 € (medijana 29.950 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 1.200 do 65.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.012 €/m², a medijana 265 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.916 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 320 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.247,4 m² (medijana 177,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 9.479,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (4 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (24 €/m²), Ripanj (13 €/m²), Terazije (3.256 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 26% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 9.636 €.