Beograd do 650 evra nenamesten izdavanje — 20 oglasa

20 oglasa · pros. 444 €/mes. · med. 465 €/mes. · 10 €/m² (med. 9 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd · 71m² · 550€ | SveNekretnine

Dvoiposoban stan, Vojvode Stepe, FPN 71 m2, kao stambeni/poslovni prostor, 550 €

Vojvode Stepe, kod FPN-a, Voždovac, Beograd

Izdaje se za poslovni/stambeni prostor, stan u mirnoj zgradi u ulici Vojvode Stepe - u visini FPN-a. (Idealan za firme, prethodno je izdavan... više

550€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
71m²
Visoko prizemlje/3 spratova

Stan

Novi Beograd, Ledine, Puškinova, 2.5, 70m2, 550EUR

Ledine, Beograd

Agencijski ID: 127592, I/III, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Izdaje se nov stan ,na vpr,prvom... više

550€/mesečno (7 €/m²)

3 soba
70m²
1/3 spratova

Stan

Surčin, Ledine, Puškinova, 1.5, 47m2, 400EUR

Ledine, Beograd

Agencijski ID: 133681, I/III, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Izadje se jednoiposoban stan,na prvom spratu... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
47m²
1/3 spratova

Stan

IZDAVANJE!!! Trosoban stan 83m², II sprat, Obrenovac - 320€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se funkcionalan porodični stan, površine 83m², na II spratu stambene zgrade u Obrenovcu. Struktura stana: ulazni hodnik, prostran dnevni... više

320€/mesečno (3 €/m²)

3.0 soba
83m²
2/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje lokala Novi Beograd, blok 70a, na pijaci

Blok 70a, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se lokal na pijaci u bloku 70a. Slobodan od 1. Septembra 2024.godine. Za vise informacija pozvati 066040337 više

250€/mesečno (22 €/m²)

11m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

- zvezdara sf

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Izdaje se poslovni prostor u Bulevaru kralja Aleksandra, kod Vukovog spomenika( Vojvode Šupljikca)na duži vremenski period.suteren ag provizija... više

400€/mesečno (7 €/m²)

56m²
Suteren.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Ovča · 80m² · 300€ | SveNekretnine

Poslovni prostor / Lokal Novo

Ovča, magacin-lokal 80m2

Ovča, Palilula, Beograd

Odličan magacinski prostor 80m2, može da se koristi i kao lokal, u blizini Pupinovog mosta, može u dogovoru sa vlasnikom da bude i pretvoren... više

300€/mesečno (3 €/m²)

80m²
Prizemlje/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Fontana - Narodnih heroja, 30m2

Fontana, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Fontana - Narodnih heroja lokal, 30m2, PR/6, CG, telefon, interfon, klima, video nadzor, parking, internet, izlog U ponudi za... više

600€/mesečno (20 €/m²)

30m²
Prizemlje/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni apartman 34m2, novogradnja, Zemun, toplotne pumpe, lux ID#1664

Gornji grad, Zemun, Beograd

POSLOVNI APARTMAN 34 m² – NOVOGRADNJA – MAČVANSKA 8, ZEMUN Izdaje se poslovni apartman površine 34 m², u novogradnji na odličnoj lokaciji u... više

480€/mesečno (14 €/m²)

34m²
Visoko prizemlje/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor za ordinaciju, kozmeticki salon, biro

Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd

Izdaje se poslovni prostor od 80 kvm, recepcija, 3 ordinacije, 2 toaleta, 2 ulaza, ventilacija, alarmni sistem, protivpozarni sistem, video... više

500€/mesečno (6 €/m²)

80m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd · 60m² · 600€ | SveNekretnine

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdavanje, Lokal, Beograd, Zemun, Gornji Grad

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Izdaje se lokal 60m2 u Zemunu, mala pijaca u naselju Save Kovacevic .Lokal se nalazi u novoj tek sazidanoj zgradi u prizemlju, više

600€/mesečno (10 €/m²)

60m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, 27. marta · 35m² · 650€ | SveNekretnine

Poslovni prostor / Lokal Novo

Sf 2762 lokal Dr.Dragoslava Popovića

27. marta, Palilula, Beograd

Prostran,svetao lokal,na odličnoj lokaciji(na 200m od Palilulska pijace)Pogodan za različite delatnosti. Lokal ima dva mokra čvora i dva odvojena... više

650€/mesečno (18 €/m²)

35m²
Prizemlje

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

444 € /mes.

Medijana: 465 €/mes.

Prosečna površina

57,8 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

120 – 650 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 70A, Gornji Grad, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Blok 70A 19 €/m² +138% · 2 ogl.

Blok 70A ima prosečno 19 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 18,5 m².

Gornji Grad 12 €/m² +50% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 540 €/mes. i površinom oko 47,0 m².

Vukov Spomenik 10 €/m² +25% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 47,5 m².

Ledine 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 465 €/mes. (prosek 444 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Pančevo (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	725 € /mes.	11 € +22%	11 €	294
Beograd trenutni	465 € /mes.	9 €	10 €	20
Kragujevac	550 € /mes.	9 € 0%	9 €	28
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -11%	10 €	11
Niš	450 € /mes.	7 € -22%	8 €	671

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 444 €/mesečno, prosečna površina 57,8 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 650 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (3 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 93 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

3/20

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

93 €

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (45%), 500 – 700 €/mes. (35%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 20%

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 45%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 5 ogl. · 25%

30 – 50 m² 4 ogl. · 20%

50 – 70 m² 5 ogl. · 25%

70 – 100 m² 5 ogl. · 25%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (45%), Terasa (30%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (25%), Lift (5%).

Parking mesto 9 od 20 ogl. · 45%

Terasa 6 od 20 ogl. · 30%

Novogradnja 5 od 20 ogl. · 25%

Uknjiženo 5 od 20 ogl. · 25%

Lift 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 444 €/mesečno (medijana 465 €/mesečno). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 120 do 650 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 22 €/m².

Trenutno je aktivno 20 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,8 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Blok 70A (2 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 70A (19 €/m²), Gornji Grad (12 €/m²), Vukov Spomenik (10 €/m²).

U uzorku od 20 oglasa, 15% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 93 €/mesečno.