Beograd do 60000evra (359 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

33.434 €

Medijana: 29.500 €

Prosečna površina

918,0 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

1.254 €/m²

Medijana: 1.271 €/m²

Raspon cena

1.200 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Terazije, Beograd Na Vodi, Ripanj i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 3.256 €/m²

Terazije 3.256 €/m² +40600% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.256 €/m² - 40600% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.500 € i površinom oko 16,3 m².

Beograd Na Vodi 2.292 €/m² +28550% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.292 €/m² - 28550% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.500 € i površinom oko 12,0 m².

Ripanj 22 €/m² +175% · 2 ogl.

Ripanj ima prosečno 22 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.000 € i površinom oko 1.724,0 m².

Sopot 18 €/m² +125% · 2 ogl.

Sopot ima prosečno 18 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.478 € i površinom oko 1.461,0 m².

Kosmaj 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kosmaj ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.500 € i površinom oko 4.501,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 29.500 € (prosek 33.434 €) i medijanu od 1.271 €/m² (prosek 1.254 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.788 €/m²) i Kragujevac (1.692 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	166.200 €	2.788 € +119%	2.854 €	2.045
Kragujevac	135.000 €	1.692 € +33%	1.579 €	60
Beograd trenutni	29.500 €	1.271 €	1.254 €	359
Zrenjanin	190.000 €	714 € -44%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -60%	547 €	6
Niš	56.850 €	32 € -97%	576 €	1.267

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 359 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 33.434 €, prosečna površina 918,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.254 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 359 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (13 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 8.038 €).

Sniženih oglasa

27%

13/48

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

8.038 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (50%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (2%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 24 ogl. · 50%

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 21 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (38%), Lift (15%), Garaža (15%), Parking mesto (6%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 18 od 48 ogl. · 38%

Lift 7 od 48 ogl. · 15%

Garaža 7 od 48 ogl. · 15%

Parking mesto 3 od 48 ogl. · 6%

Novogradnja 2 od 48 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 33.434 € (medijana 29.500 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 1.200 do 60.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.254 €/m², a medijana 1.271 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.916 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 359 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 918,0 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 5.870,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Terazije (3 oglasa, prosečno 3.256 €/m²). Takođe su zastupljeni: Terazije (3.256 €/m²), Beograd Na Vodi (2.292 €/m²), Ripanj (22 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 27% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 8.038 €.