Beograd do 60000 evra (364 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

35.255 €

Medijana: 35.000 €

Prosečna površina

1.083,3 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

1.088 €/m²

Medijana: 435 €/m²

Raspon cena

1.750 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kosmaj, Terazije, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 20 €/m² Najskuplje: 3.708 €/m²

Kosmaj 150 €/m² +650% · 3 ogl.

Kosmaj ima prosečno 150 €/m² - 650% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.000 € i površinom oko 3.039,3 m².

Terazije 3.708 €/m² +18440% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.708 €/m² - 18440% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.750 € i površinom oko 14,5 m².

Barajevo 28 €/m² +40% · 2 ogl.

Barajevo ima prosečno 28 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.000 € i površinom oko 2.800,0 m².

Ripanj 20 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ripanj ima prosečno 20 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.950 € i površinom oko 3.100,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 35.000 € (prosek 35.255 €) i medijanu od 435 €/m² (prosek 1.088 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +545%	2.757 €	2.027
Kragujevac	125.000 €	1.807 € +315%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € +287%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € +64%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +17%	547 €	6
Beograd trenutni	35.000 €	435 €	1.088 €	364

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 364 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 35.255 €, prosečna površina 1.083,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.088 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 364 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (8 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 8.688 €).

Sniženih oglasa

19%

8/43

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

8.688 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (40%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (5%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (47%).

do 30 m² 17 ogl. · 40%

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 20 ogl. · 47%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (37%), Terasa (7%), Novogradnja (5%), Garaža (2%).

Uknjiženo 16 od 43 ogl. · 37%

Terasa 3 od 43 ogl. · 7%

Novogradnja 2 od 43 ogl. · 5%

Garaža 1 od 43 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 35.255 € (medijana 35.000 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 1.750 do 60.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.088 €/m², a medijana 435 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.916 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 364 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.083,3 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 5.870,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kosmaj (3 oglasa, prosečno 150 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kosmaj (150 €/m²), Terazije (3.708 €/m²), Barajevo (28 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 19% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 8.688 €.