Beograd do 50400eura novi (67 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

29.063 €

Medijana: 30.000 €

Prosečna površina

291,2 m²

Medijana: 22,0 m²

Prosečna cena / m²

1.432 €/m²

Medijana: 1.809 €/m²

Raspon cena

1.735 – 50.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 34 €/m² Najskuplje: 2.767 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +5341% · 6 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 5341% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 47.483 € i površinom oko 25,7 m².

Sremčica 34 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 34 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.954 € i površinom oko 1.208,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.000 €/m² +2841% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.000 €/m² - 2841% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 23.667 € i površinom oko 23,7 m².

Ralja 245 €/m² +621% · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 245 €/m² - 621% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.000 € i površinom oko 1.688,0 m².

Vračar (Centar) 2.767 €/m² +8038% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 2.767 €/m² - 8038% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.500 € i površinom oko 13,5 m².

Blok 30 2.136 €/m² +6182% · 2 ogl.

Blok 30 ima prosečno 2.136 €/m² - 6182% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.500 € i površinom oko 14,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 30.000 € (prosek 29.063 €) i medijanu od 1.809 €/m² (prosek 1.432 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²), a jeftinije od Niš (1.439 €/m²) i Kragujevac (1.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.815 €	2.840 € +57%	2.862 €	2.073
Beograd trenutni	30.000 €	1.809 €	1.432 €	67
Niš	177.250 €	1.439 € -20%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -30%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -65%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -72%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 29.063 €, prosečna površina 291,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.432 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 50.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (5 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 4.800 €).

Sniženih oglasa

10%

5/52

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

4.800 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (67%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 35 ogl. · 67%

30 – 50 m² 7 ogl. · 13%

50 – 70 m² 3 ogl. · 6%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 5 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (42%), Parking mesto (21%), Terasa (19%), Lift (17%), Garaža (15%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 22 od 52 ogl. · 42%

Parking mesto 11 od 52 ogl. · 21%

Terasa 10 od 52 ogl. · 19%

Lift 9 od 52 ogl. · 17%

Garaža 8 od 52 ogl. · 15%

Novogradnja 4 od 52 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 29.063 € (medijana 30.000 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 1.735 do 50.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.432 €/m², a medijana 1.809 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 67 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 291,2 m² (medijana 22,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 5.870,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (6 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (34 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.000 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 10% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 4.800 €.