Beograd do 500eur novo (65 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

308 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

42,9 m²

Medijana: 30,5 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

85 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Blok 70A, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Blok 65 10 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Blok 70A 19 €/m² +90% · 2 ogl.

Blok 70A ima prosečno 19 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 18,5 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +30% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Dorćol 11 €/m² +10% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165 €/mes. i površinom oko 15,0 m².

Visnjica 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Visnjica ima prosečno 10 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Ledine 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 10 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 308 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	800 € /mes.	11 € +10%	12 €	299
Beograd trenutni	350 € /mes.	10 €	10 €	65
Niš	450 € /mes.	8 € -20%	8 €	664
Kragujevac	550 € /mes.	8 € -20%	9 €	29
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	10 €	10

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 308 €/mesečno, prosečna površina 42,9 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 85 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (8 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 73 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

8/64

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

73 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (47%), 300 – 500 €/mes. (53%).

do 300 €/mes. 30 ogl. · 47%

300 – 500 €/mes. 34 ogl. · 53%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (50%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 32 ogl. · 50%

30 – 50 m² 21 ogl. · 33%

50 – 70 m² 5 ogl. · 8%

70 – 100 m² 3 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (42%), Lift (38%), Parking mesto (36%), Terasa (28%), Novogradnja (20%), Garaža (19%).

Uknjiženo 27 od 64 ogl. · 42%

Lift 24 od 64 ogl. · 38%

Parking mesto 23 od 64 ogl. · 36%

Terasa 18 od 64 ogl. · 28%

Novogradnja 13 od 64 ogl. · 20%

Garaža 12 od 64 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 308 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 85 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 22 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,9 m² (medijana 30,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (6 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (10 €/m²), Blok 70A (19 €/m²), Vukov Spomenik (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 13% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 73 €/mesečno.