Beograd do 500e sa slikom (113 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

348 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

57,2 m²

Medijana: 37,5 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

60 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Karaburma, Blok 70A i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 333 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Karaburma 9 €/m² +50% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 410 €/mes. i površinom oko 60,3 m².

Blok 70A 19 €/m² +217% · 2 ogl.

Blok 70A ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 18,5 m².

Blok 63 14 €/m² +133% · 2 ogl.

Blok 63 ima prosečno 14 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Šumice 13 €/m² +117% · 2 ogl.

Šumice ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 445 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Neimar 12 €/m² +100% · 2 ogl.

Neimar ima prosečno 12 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 340 €/mes. i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 348 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	800 € /mes.	11 € +22%	11 €	297
Beograd trenutni	400 € /mes.	9 €	9 €	113
Kragujevac	550 € /mes.	9 € 0%	9 €	28
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € 0%	10 €	12
Niš	400 € /mes.	7 € -22%	9 €	676

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 113 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 348 €/mesečno, prosečna površina 57,2 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 113 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (12 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 97 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

12/90

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

97 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (66%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (34%), 300 – 500 €/mes. (66%).

do 300 €/mes. 31 ogl. · 34%

300 – 500 €/mes. 59 ogl. · 66%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (33%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 30 ogl. · 33%

30 – 50 m² 33 ogl. · 37%

50 – 70 m² 12 ogl. · 13%

70 – 100 m² 9 ogl. · 10%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (34%), Terasa (31%), Parking mesto (28%), Lift (19%), Novogradnja (12%), Garaža (2%).

Uknjiženo 31 od 90 ogl. · 34%

Terasa 28 od 90 ogl. · 31%

Parking mesto 25 od 90 ogl. · 28%

Lift 17 od 90 ogl. · 19%

Novogradnja 11 od 90 ogl. · 12%

Garaža 2 od 90 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 348 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 60 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 22 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 113 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,2 m² (medijana 37,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (7 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (6 €/m²), Karaburma (9 €/m²), Blok 70A (19 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 97 €/mesečno.