Beograd do 500e ne prizemlje (105 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

299 € /mes.

Medijana: 335 €/mes.

Prosečna površina

58,1 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

60 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Obrenovac (Mesto), Dorćol i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Blok 65 10 €/m² +67% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322 €/mes. i površinom oko 65,0 m².

Dorćol 11 €/m² +83% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160 €/mes. i površinom oko 15,0 m².

Slavija 16 €/m² +167% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Centar 13 €/m² +117% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 310 €/mes. i površinom oko 22,0 m².

Lion 10 €/m² +67% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105 €/mes. i površinom oko 10,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 335 €/mes. (prosek 299 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	800 € /mes.	11 € +10%	12 €	299
Beograd trenutni	335 € /mes.	10 €	9 €	105
Niš	450 € /mes.	8 € -20%	8 €	664
Kragujevac	550 € /mes.	8 € -20%	9 €	29
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	10 €	10

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 299 €/mesečno, prosečna površina 58,1 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (8 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 100 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

8/92

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

100 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (49%), 300 – 500 €/mes. (51%).

do 300 €/mes. 45 ogl. · 49%

300 – 500 €/mes. 47 ogl. · 51%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (49%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 45 ogl. · 49%

30 – 50 m² 25 ogl. · 27%

50 – 70 m² 8 ogl. · 9%

70 – 100 m² 6 ogl. · 7%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (37%), Lift (30%), Parking mesto (27%), Terasa (26%), Garaža (13%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 34 od 92 ogl. · 37%

Lift 28 od 92 ogl. · 30%

Parking mesto 25 od 92 ogl. · 27%

Terasa 24 od 92 ogl. · 26%

Garaža 12 od 92 ogl. · 13%

Novogradnja 8 od 92 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 299 €/mesečno (medijana 335 €/mesečno). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 60 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 20 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 105 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,1 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (6 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (10 €/m²), Obrenovac (Mesto) (6 €/m²), Dorćol (11 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 100 €/mesečno.