Beograd do 50000 evra (296 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

27.284 €

Medijana: 25.000 €

Prosečna površina

1.359,7 m²

Medijana: 128,0 m²

Prosečna cena / m²

873 €/m²

Medijana: 257 €/m²

Raspon cena

1.200 – 50.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Ripanj, Terazije.

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 2.425 €/m²

Barajevo 173 €/m² +1053% · 5 ogl.

Barajevo ima prosečno 173 €/m² - 1053% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.240 € i površinom oko 2.232,0 m².

Ripanj 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.967 € i površinom oko 5.226,3 m².

Terazije 2.425 €/m² +16067% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 2.425 €/m² - 16067% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.750 € i površinom oko 18,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 25.000 € (prosek 27.284 €) i medijanu od 257 €/m² (prosek 873 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.675 €/m²) i Niš (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	184.075 €	2.675 € +941%	2.807 €	2.092
Niš	108.706 €	2.028 € +689%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € +617%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € +170%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € +145%	632 €	8
Beograd trenutni	25.000 €	257 €	873 €	296

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 296 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 27.284 €, prosečna površina 1.359,7 m², a prosečna cena po m² oko 873 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 50.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 296 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (11 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 8.236 €).

Sniženih oglasa

21%

11/52

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

8.236 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (38%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 20 ogl. · 38%

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 25 ogl. · 48%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (27%), Lift (10%), Garaža (8%), Novogradnja (8%), Terasa (6%).

Uknjiženo 14 od 52 ogl. · 27%

Lift 5 od 52 ogl. · 10%

Garaža 4 od 52 ogl. · 8%

Novogradnja 4 od 52 ogl. · 8%

Terasa 3 od 52 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 27.284 € (medijana 25.000 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 1.200 do 50.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 873 €/m², a medijana 257 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 296 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.359,7 m² (medijana 128,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (5 oglasa, prosečno 173 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (173 €/m²), Ripanj (15 €/m²), Terazije (2.425 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 21% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 8.236 €.