Beograd do 4oooo evra (225 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

24.413 €

Medijana: 25.000 €

Prosečna površina

1.588,6 m²

Medijana: 1.000,0 m²

Prosečna cena / m²

540 €/m²

Medijana: 25 €/m²

Raspon cena

1.995 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Drlupa, Vranić i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 2.292 €/m²

Sremčica 36 €/m² +125% · 9 ogl.

Sremčica ima prosečno 36 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 16.717 € i površinom oko 748,7 m².

Drlupa 20 €/m² +25% · 8 ogl.

Drlupa ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.391 € i površinom oko 1.350,0 m².

Vranić 91 €/m² +469% · 4 ogl.

Vranić ima prosečno 91 €/m² - 469% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 21.138 € i površinom oko 2.478,5 m².

Ripanj 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.633 € i površinom oko 2.816,0 m².

Beograd Na Vodi 2.292 €/m² +14225% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.292 €/m² - 14225% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.500 € i površinom oko 12,0 m².

Zvezdara 1.521 €/m² +9406% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.521 €/m² - 9406% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.000 € i površinom oko 12,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 25.000 € (prosek 24.413 €) i medijanu od 25 €/m² (prosek 540 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.792 €/m²) i Niš (1.938 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.750 €	2.792 € +11068%	2.748 €	2.060
Niš	142.500 €	1.938 € +7652%	1.657 €	1.269
Kragujevac	135.000 €	1.913 € +7552%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € +2756%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +2376%	583 €	6
Beograd trenutni	25.000 €	25 €	540 €	225

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 225 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 24.413 €, prosečna površina 1.588,6 m², a prosečna cena po m² oko 540 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 225 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (7 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 2.371 €).

Sniženih oglasa

9%

7/81

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

2.371 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (6%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (67%).

do 30 m² 20 ogl. · 25%

30 – 50 m² 5 ogl. · 6%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 54 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (20%), Parking mesto (10%), Lift (7%), Garaža (6%), Terasa (6%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 16 od 81 ogl. · 20%

Parking mesto 8 od 81 ogl. · 10%

Lift 6 od 81 ogl. · 7%

Garaža 5 od 81 ogl. · 6%

Terasa 5 od 81 ogl. · 6%

Novogradnja 3 od 81 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 24.413 € (medijana 25.000 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 1.995 do 40.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 540 €/m², a medijana 25 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 225 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.588,6 m² (medijana 1.000,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (9 oglasa, prosečno 36 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (36 €/m²), Drlupa (20 €/m²), Vranić (91 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 9% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 2.371 €.