Beograd do 40 000 eur (228 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

23.763 €

Medijana: 25.000 €

Prosečna površina

1.189,8 m²

Medijana: 482,5 m²

Prosečna cena / m²

769 €/m²

Medijana: 65 €/m²

Raspon cena

1.200 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Ripanj, Zvečka.

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 457 €/m²

Barajevo 25 €/m² +56% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 25 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.067 € i površinom oko 2.000,0 m².

Ripanj 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.633 € i površinom oko 2.816,0 m².

Zvečka 457 €/m² +2756% · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 457 €/m² - 2756% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.000 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 25.000 € (prosek 23.763 €) i medijanu od 65 €/m² (prosek 769 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.196 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.250 €	2.800 € +4208%	2.819 €	2.039
Niš	110.000 €	2.196 € +3278%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € +2657%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € +998%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +685%	547 €	6
Beograd trenutni	25.000 €	65 €	769 €	228

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 228 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 23.763 €, prosečna površina 1.189,8 m², a prosečna cena po m² oko 769 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 228 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (9 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 2.511 €).

Sniženih oglasa

23%

9/40

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

2.511 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (35%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (3%), iznad 150 m² (53%).

do 30 m² 14 ogl. · 35%

30 – 50 m² 4 ogl. · 10%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 21 ogl. · 53%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (20%), Lift (10%), Garaža (5%), Novogradnja (5%), Parking mesto (3%).

Uknjiženo 8 od 40 ogl. · 20%

Lift 4 od 40 ogl. · 10%

Garaža 2 od 40 ogl. · 5%

Novogradnja 2 od 40 ogl. · 5%

Parking mesto 1 od 40 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 23.763 € (medijana 25.000 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 1.200 do 40.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 769 €/m², a medijana 65 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.545 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 228 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.189,8 m² (medijana 482,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 6.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (3 oglasa, prosečno 25 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (25 €/m²), Ripanj (16 €/m²), Zvečka (457 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 23% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 2.511 €.