Beograd do 36000e (203 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

19.736 €

Medijana: 22.000 €

Prosečna površina

1.382,6 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

660 €/m²

Medijana: 40 €/m²

Raspon cena

1.000 – 36.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Obrenovac (Mesto), Barajevo i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 933 €/m²

Sremčica 25 €/m² +32% · 6 ogl.

Sremčica ima prosečno 25 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 6.506 € i površinom oko 1.301,3 m².

Obrenovac (Mesto) 933 €/m² +4811% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 933 €/m² - 4811% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.333 € i površinom oko 15,7 m².

Barajevo 19 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.400 € i površinom oko 3.533,3 m².

Zvečka 457 €/m² +2305% · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 457 €/m² - 2305% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.000 € i površinom oko 53,5 m².

Konatice 251 €/m² +1221% · 2 ogl.

Konatice ima prosečno 251 €/m² - 1221% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.450 € i površinom oko 531,5 m².

Rvati 30 €/m² +58% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 30 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.825 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 22.000 € (prosek 19.736 €) i medijanu od 40 €/m² (prosek 660 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.815 €	2.840 € +7000%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € +3498%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € +3073%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € +1473%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € +1175%	547 €	6
Beograd trenutni	22.000 €	40 €	660 €	203

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 203 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 19.736 €, prosečna površina 1.382,6 m², a prosečna cena po m² oko 660 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 36.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 203 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (8 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 6.750 €).

Sniženih oglasa

15%

8/53

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

6.750 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (36%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (47%).

do 30 m² 19 ogl. · 36%

30 – 50 m² 5 ogl. · 9%

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 25 ogl. · 47%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (23%), Terasa (8%), Parking mesto (6%), Novogradnja (6%), Lift (4%), Garaža (4%).

Uknjiženo 12 od 53 ogl. · 23%

Terasa 4 od 53 ogl. · 8%

Parking mesto 3 od 53 ogl. · 6%

Novogradnja 3 od 53 ogl. · 6%

Lift 2 od 53 ogl. · 4%

Garaža 2 od 53 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 19.736 € (medijana 22.000 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 1.000 do 36.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 660 €/m², a medijana 40 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.692 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 203 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.382,6 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (6 oglasa, prosečno 25 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (25 €/m²), Obrenovac (Mesto) (933 €/m²), Barajevo (19 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 15% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 6.750 €.