Beograd djeram pijaca trg do 30 kvadrata (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

96.594 €

Medijana: 102.000 €

Prosečna površina

25,5 m²

Medijana: 27,5 m²

Prosečna cena / m²

3.664 €/m²

Medijana: 3.751 €/m²

Raspon cena

16.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.821 €/m² Najskuplje: 4.821 €/m²

Vračar (Centar) 4.821 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.821 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 102.000 € (prosek 96.594 €) i medijanu od 3.751 €/m² (prosek 3.664 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.196 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	102.000 €	3.751 €	3.664 €	14
Novi Sad	192.250 €	2.800 € -25%	2.819 €	2.039
Niš	110.000 €	2.196 € -41%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -52%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.594 €, prosečna površina 25,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.664 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (4 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.500 €).

Sniženih oglasa

29%

4/14

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (50%).

do 100.000 € 7 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Parking mesto (21%), Lift (21%), Terasa (21%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 10 od 14 ogl. · 71%

Parking mesto 3 od 14 ogl. · 21%

Lift 3 od 14 ogl. · 21%

Terasa 3 od 14 ogl. · 21%

Novogradnja 2 od 14 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 96.594 € (medijana 102.000 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 16.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.664 €/m², a medijana 3.751 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 800 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 25,5 m² (medijana 27,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (2 oglasa, prosečno 4.821 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.821 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 29% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.500 €.