Beograd djeram pijaca od 200000 do 300000 evra (8 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

250.838 €

Medijana: 229.750 €

Prosečna površina

91,3 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.359 €/m²

Medijana: 3.510 €/m²

Raspon cena

206.500 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Đeram, Učiteljsko Naselje.

Najjeftinije: 3.500 €/m² Najskuplje: 4.091 €/m²

Đeram 4.091 €/m² +17% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 4.091 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.000 € i površinom oko 74,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.500 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 229.750 € (prosek 250.838 €) i medijanu od 3.510 €/m² (prosek 3.359 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	229.750 €	3.510 €	3.359 €	8
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -14%	3.061 €	2.028
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -47%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -79%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 250.838 €, prosečna površina 91,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.359 €/m². Raspon cena kreće se od 206.500 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 41.950 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

41.950 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (25%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 13%

50 – 70 m² 4 ogl. · 50%

70 – 100 m² 2 ogl. · 25%

iznad 150 m² 1 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (63%), Novogradnja (50%), Garaža (38%), Parking mesto (25%), Uknjiženo (25%).

Terasa 7 od 8 ogl. · 88%

Lift 5 od 8 ogl. · 63%

Novogradnja 4 od 8 ogl. · 50%

Garaža 3 od 8 ogl. · 38%

Parking mesto 2 od 8 ogl. · 25%

Uknjiženo 2 od 8 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 250.838 € (medijana 229.750 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 206.500 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.359 €/m², a medijana 3.510 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.172 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,3 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 255,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Đeram (2 oglasa, prosečno 4.091 €/m²). Takođe su zastupljeni: Đeram (4.091 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.500 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 41.950 €.