Beograd djeram cetverosoban stan (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

410.394 €

Medijana: 382.500 €

Prosečna površina

113,3 m²

Medijana: 112,0 m²

Prosečna cena / m²

3.671 €/m²

Medijana: 3.318 €/m²

Raspon cena

205.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Trošarina, Bulbulder.

Najjeftinije: 3.342 €/m² Najskuplje: 3.476 €/m²

Trošarina 3.476 €/m² +4% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 3.476 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 438.470 € i površinom oko 128,0 m².

Bulbulder 3.342 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.342 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 381.000 € i površinom oko 114,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 382.500 € (prosek 410.394 €) i medijanu od 3.318 €/m² (prosek 3.671 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.946 €/m²) i Pančevo (2.216 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	382.500 €	3.318 €	3.671 €	16
Novi Sad	137.450 €	2.946 € -11%	2.906 €	1.693
Pančevo	146.359 €	2.216 € -33%	2.118 €	51
Niš	145.750 €	2.101 € -37%	2.165 €	636
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -40%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 410.394 €, prosečna površina 113,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.671 €/m². Raspon cena kreće se od 205.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 23.333 €).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

23.333 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (25%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (44%), iznad 150 m² (19%).

70 – 100 m² 6 ogl. · 38%

100 – 150 m² 7 ogl. · 44%

iznad 150 m² 3 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Lift (88%), Uknjiženo (75%), Novogradnja (50%), Garaža (38%), Parking mesto (25%).

Terasa 15 od 16 ogl. · 94%

Lift 14 od 16 ogl. · 88%

Uknjiženo 12 od 16 ogl. · 75%

Novogradnja 8 od 16 ogl. · 50%

Garaža 6 od 16 ogl. · 38%

Parking mesto 4 od 16 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 410.394 € (medijana 382.500 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 205.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.671 €/m², a medijana 3.318 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.798 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 113,3 m² (medijana 112,0 m²), sa rasponom od 79,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Trošarina (2 oglasa, prosečno 3.476 €/m²). Takođe su zastupljeni: Trošarina (3.476 €/m²), Bulbulder (3.342 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 23.333 €.