Beograd centar vracara od 70 do 100 kvadrata (26 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

345.584 €

Medijana: 335.000 €

Prosečna površina

82,8 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

4.186 €/m²

Medijana: 4.302 €/m²

Raspon cena

223.000 – 499.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.121 €/m² Najskuplje: 4.121 €/m²

Vračar (Centar) 4.121 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.121 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.442 € i površinom oko 85,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 335.000 € (prosek 345.584 €) i medijanu od 4.302 €/m² (prosek 4.186 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	335.000 €	4.302 €	4.186 €	26
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -31%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -59%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -65%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -87%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 345.584 €, prosečna površina 82,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.186 €/m². Raspon cena kreće se od 223.000 – 499.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (5 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 15.820 €).

Sniženih oglasa

19%

5/26

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

15.820 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (73%).

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (65%), Lift (54%), Parking mesto (12%), Garaža (8%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 22 od 26 ogl. · 85%

Terasa 17 od 26 ogl. · 65%

Lift 14 od 26 ogl. · 54%

Parking mesto 3 od 26 ogl. · 12%

Garaža 2 od 26 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 26 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 345.584 € (medijana 335.000 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 223.000 do 499.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.186 €/m², a medijana 4.302 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.819 do 5.881 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,8 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 71,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (19 oglasa, prosečno 4.121 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.121 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 19% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 15.820 €.