Beograd centar stanovi do 600e (39 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

485 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

53,6 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

60 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Mirijevo, Blok 72 i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Obrenovac (Mesto) 4 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 316 €/mes. i površinom oko 79,0 m².

Mirijevo 9 €/m² +125% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 9 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 533 €/mes. i površinom oko 71,7 m².

Blok 72 14 €/m² +250% · 2 ogl.

Blok 72 ima prosečno 14 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Učiteljsko Naselje 13 €/m² +225% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 13 €/m² - 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 41,5 m².

Profesorska Kolonija 10 €/m² +150% · 2 ogl.

Profesorska Kolonija ima prosečno 10 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Centar 9 €/m² +125% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 485 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	500 € /mes.	10 €	10 €	39
Novi Sad	500 € /mes.	10 € 0%	11 €	172
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -10%	9 €	17
Niš	400 € /mes.	8 € -20%	8 €	358

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 485 €/mesečno, prosečna površina 53,6 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan (11 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 76 €/mes.).

Sniženih oglasa

28%

11/39

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

76 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (54%), 500 – 700 €/mes. (41%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 21 ogl. · 54%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 8%

30 – 50 m² 17 ogl. · 44%

50 – 70 m² 14 ogl. · 36%

70 – 100 m² 3 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 7 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 9%

Dvosoban stan 11 €/m² · 17 ogl. · 49%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 9%

Trosoban stan 7 €/m² · 6 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Lift (41%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (21%), Novogradnja (10%), Garaža (3%).

Terasa 23 od 39 ogl. · 59%

Lift 16 od 39 ogl. · 41%

Uknjiženo 13 od 39 ogl. · 33%

Parking mesto 8 od 39 ogl. · 21%

Novogradnja 4 od 39 ogl. · 10%

Garaža 1 od 39 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 485 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 60 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 18 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,6 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 4 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (4 €/m²), Mirijevo (9 €/m²), Blok 72 (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 28% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 76 €/mesečno.