Beograd centar do 500e (27 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

347 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

56,7 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

60 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Centar.

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 327 €/mes. i površinom oko 65,5 m².

Centar 16 €/m² +167% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 307 €/mes. i površinom oko 19,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 347 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	800 € /mes.	11 € +10%	12 €	299
Beograd trenutni	350 € /mes.	10 €	11 €	27
Niš	450 € /mes.	8 € -20%	8 €	664
Kragujevac	550 € /mes.	8 € -20%	9 €	29
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	10 €	10

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 347 €/mesečno, prosečna površina 56,7 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (5 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 76 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

5/23

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

76 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (70%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (30%), 300 – 500 €/mes. (70%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 30%

300 – 500 €/mes. 16 ogl. · 70%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (35%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 8 ogl. · 35%

30 – 50 m² 9 ogl. · 39%

50 – 70 m² 3 ogl. · 13%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (30%), Terasa (30%), Uknjiženo (30%), Lift (17%), Novogradnja (9%).

Parking mesto 7 od 23 ogl. · 30%

Terasa 7 od 23 ogl. · 30%

Uknjiženo 7 od 23 ogl. · 30%

Lift 4 od 23 ogl. · 17%

Novogradnja 2 od 23 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 347 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 60 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 23 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,7 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (6 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (6 €/m²), Centar (16 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 22% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 76 €/mesečno.