Beograd borca sebes popova bara 307 nova broj 1 preko 150 kvadrata (68 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

3.551 € /mes.

Medijana: 3.000 €/mes.

Prosečna površina

279,5 m²

Medijana: 215,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

1.500 – 11.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Dedinje, Hram i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Vračar (Centar) 14 €/m² +40% · 10 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.470 €/mes. i površinom oko 255,6 m².

Dedinje 10 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Dedinje ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.972 €/mes. i površinom oko 403,6 m².

Hram 19 €/m² +90% · 7 ogl.

Hram ima prosečno 19 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.043 €/mes. i površinom oko 217,1 m².

Vračar 19 €/m² +90% · 2 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.950 €/mes. i površinom oko 157,5 m².

Senjak 17 €/m² +70% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 17 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.350 €/mes. i površinom oko 190,0 m².

Blok 65 17 €/m² +70% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 17 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.650 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 3.000 €/mes. (prosek 3.551 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	3.000 € /mes.	13 €	14 €	68
Novi Sad	700 € /mes.	13 € 0%	13 €	304
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -31%	9 €	25
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -38%	10 €	10
Niš	390 € /mes.	7 € -46%	11 €	687

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.551 €/mesečno, prosečna površina 279,5 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 11.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (7 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 893 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

7/65

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

893 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (98%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 1.000 – 1.500 €/mes. (2%), iznad 1.500 €/mes. (98%).

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 2%

iznad 1.500 €/mes. 64 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (63%), Garaža (54%), Parking mesto (45%), Uknjiženo (22%), Novogradnja (18%).

Terasa 50 od 65 ogl. · 77%

Lift 41 od 65 ogl. · 63%

Garaža 35 od 65 ogl. · 54%

Parking mesto 29 od 65 ogl. · 45%

Uknjiženo 14 od 65 ogl. · 22%

Novogradnja 12 od 65 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 3.551 €/mesečno (medijana 3.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 1.500 do 11.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 62 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 68 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 279,5 m² (medijana 215,0 m²), sa rasponom od 155,0 do 1.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (10 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (14 €/m²), Dedinje (10 €/m²), Hram (19 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 11% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 893 €/mesečno.