Beograd borca iii od 500 do 700 evra

39 oglasa · pros. 622 €/mes. · med. 600 €/mes. · 12 €/m² (med. 11 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Borča Iii | Izdavanje · 48m² · 500€

Palilula, Borča, Bratstva i jedinstva, 2.0, 48m2, 500EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 134165, II/, klima, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova. Na fenomenalnoj lokaciji izdaje se potpuno nov, moderno opremljen... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
48m²
2.sprat

Stan

NBG, Bežanijska kosa, Nov, 550EUR

Bežanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd

NBG - Bežanijska kosa - 550EUR Izdaje se nov, opremljen stan, Novi Beograd, ul. Ljubinke Bobić, 72 m2, sastoji se od velikog dnevnog boravka,trpezarije... više

550€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
72m²
2/2 spratova

Stan

Čukarica, Trgovačka, Repiška, 3.0, 85m2, 650EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 134170, II/VI. Odlican, lep raspored, kvalitetno i moderno opremljen, komforan trosoban stan.Stan se sastoji od: Dnevnog boravaka... više

650€/mesečno (7 €/m²)

3 soba
85m²
2/6 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Marijane Gregoran, 55m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Marijane Gregoran 2.5, 55m2 (terasa 5m2), CG, 1/1, klima, telefon, interfon, KATV, video-nadzor Na 1 km od TC „BIG Fashion,... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2.5 soba
55m²
1/1 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Izdavanje · 66m² · 700€

Stan Novo

Zemun, Gornji grad - Banatska, 66m2 + garaža

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Banatska 2.0, 66m2 (lođa 4m2), 1/6, CG, klima, lift, telefon, KATV, internet, video nadzor, interfon, garaža Na uglu... više

700€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
66m²
1/6 spratova

Stan

Zemun, Gornji Grad, Skopljanska, 2.0, 40m2, 600 EUR

Gornji Grad, Beograd

Veoma svetao, jako lepo sređen stan, u novogradnji, u blizini Zemunskih kapija.Stan je potpuno opremljen, čine ga dnevni borava koji sa kuhinjom... više

600€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
40m²
2/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Surčin | Izdavanje · 67m² · 620€

Stan Novo

Surčin, Surčin, Sterijina, 3.0, 67m2, 620 EUR

Surčin, Beograd

Nov, kompletno opremljen stan u novoj zgradi, veoma funkcionalan, poseduje dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe (manja... više

620€/mesečno (9 €/m²)

3 soba
67m²

Stan

Crveni krst, 2.0, namešten, useljiv

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

Beograd, Zvezdara, Crveni krst, Vojvode Šupljikca, dvosoban, 49m2 +(terasa od 3m2), renoviran, namešten, IV/6, lift, CG, ktv, klima, interfon... više

700€/mesečno (14 €/m²)

2.0 soba
49m²
4/6 spratova

Stan

Vidikovac, useljiv namešten stan 108 m²

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

Komforan stan od 108m² sa terasom, funkcionalan raspored, sastoji se od dnevnog boravka, trpezarije, kuhinje, tri spavaće sobe, lepe terase,... više

600€/mesečno (5 €/m²)

4.0 soba
108m²
12/15 spratova

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica, Dimitrija Tucovića, 2.0, 40m2, 600 EUR

Gradska Bolnica, Beograd

Veoma funkcionalan, svetao stan u zgradi nove gradnje, u blizini Gradske bolnice. Stan je potpuno opremljen, poseduje kuhinju sa trpezarijom... više

600€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
40m²
3/7 spratova

Stan

Dvosoban stan na Bulevaru kralja Aleksandra, Zvezdara, 34 m²

Bulevar kralja Aleksandra, Zvezdara, Beograd

Izdaje se stan na duže u Beogradu, na Bulevaru kralja Aleksandra, u zgradi sa liftom, na 4. spratu od ukupno 6. Stan je renoviran, mladalački... više

600€/mesečno (17 €/m²)

2.0 soba
34m²
4/6 spratova

Stan

Zvezdara, Vukov Spomenik, Dimitrija Tucovića, 1.5, 40m2, 600EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 134013, V/VII. Stan u novogradnji, kompletno namesten sa svim uredjajima. Stan se nalazi na 5.spratu sa pogledom ka unutrasnjosti,... više

600€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
40m²
5/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

622 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

58,1 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Voždovac, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Zvezdara 14 €/m² +40% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 590 €/mes. i površinom oko 47,8 m².

Voždovac 11 €/m² +10% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 580 €/mes. i površinom oko 61,4 m².

Crveni Krst 16 €/m² +60% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Vračar (Centar) 16 €/m² +60% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 42,5 m².

Gornji Grad 13 €/m² +30% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 13 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Blok 63 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 63 ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 622 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	600 € /mes.	11 €	12 €	39
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -9%	9 €	538
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -27%	7 €	68
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	9 €	12
Niš	400 € /mes.	7 € -36%	9 €	801

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 622 €/mesečno, prosečna površina 58,1 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage.

U Beograd je 23% oglasa za nekretnine (9 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 132 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

9/39

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

132 €

U Beograd najviše oglasa (90%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (90%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 10%

500 – 700 €/mes. 35 ogl. · 90%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 46%

50 – 70 m² 10 ogl. · 26%

70 – 100 m² 8 ogl. · 21%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (56%), Terasa (49%), Parking mesto (23%), Uknjiženo (18%), Novogradnja (10%), Garaža (8%).

Lift 22 od 39 ogl. · 56%

Terasa 19 od 39 ogl. · 49%

Parking mesto 9 od 39 ogl. · 23%

Uknjiženo 7 od 39 ogl. · 18%

Novogradnja 4 od 39 ogl. · 10%

Garaža 3 od 39 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 622 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 700 €/mesečno, na osnovu 39 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 12 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 24 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,1 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 39 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 622 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno), prosečna površina 58,1 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (5 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (14 €/m²), Voždovac (11 €/m²), Crveni Krst (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (90%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (90%).

Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (49% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (18% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 39 oglasa, 23% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 132 €/mesečno.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 590 €/mes. i površinom oko 47,8 m². Voždovac ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 580 €/mes. i površinom oko 61,4 m². Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 11 €/m², prosek 12 €/m², 39 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 538 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 7 €/m², 68 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 12 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 9 €/m², 801 oglasa).