Beograd borca mali zbeg od 50 do 70 kvadrata (25 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

225.064 €

Medijana: 205.000 €

Prosečna površina

60,4 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.725 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

130.000 – 399.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.075 €/m² Najskuplje: 4.075 €/m²

Centar 4.075 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.075 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.000 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 205.000 € (prosek 225.064 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.725 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	205.000 €	3.500 €	3.725 €	25
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -16%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -49%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -57%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -84%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 225.064 €, prosečna površina 60,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.725 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 399.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (8 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 14.400 €).

Sniženih oglasa

32%

8/25

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

14.400 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (96%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 24 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (68%), Lift (52%), Novogradnja (24%), Parking mesto (20%), Garaža (8%).

Uknjiženo 21 od 25 ogl. · 84%

Terasa 17 od 25 ogl. · 68%

Lift 13 od 25 ogl. · 52%

Novogradnja 6 od 25 ogl. · 24%

Parking mesto 5 od 25 ogl. · 20%

Garaža 2 od 25 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 225.064 € (medijana 205.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 130.000 do 399.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.725 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.014 do 6.274 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,4 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (2 oglasa, prosečno 4.075 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.075 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 32% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 14.400 €.