Beograd borca mali zbeg od 100 do 150 kvadrata (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

355.700 €

Medijana: 282.500 €

Prosečna površina

113,3 m²

Medijana: 105,5 m²

Prosečna cena / m²

3.027 €/m²

Medijana: 2.708 €/m²

Raspon cena

83.000 – 900.000 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 282.500 € (prosek 355.700 €) i medijanu od 2.708 €/m² (prosek 3.027 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +9%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	282.500 €	2.708 €	3.027 €	10
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -35%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -44%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -79%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 355.700 €, prosečna površina 113,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.027 €/m². Raspon cena kreće se od 83.000 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 38.500 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

38.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 2 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (80%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 20%

100 – 150 m² 8 ogl. · 80%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (50%), Lift (30%), Parking mesto (20%), Garaža (20%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 8 od 10 ogl. · 80%

Terasa 5 od 10 ogl. · 50%

Lift 3 od 10 ogl. · 30%

Parking mesto 2 od 10 ogl. · 20%

Garaža 2 od 10 ogl. · 20%

Novogradnja 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 355.700 € (medijana 282.500 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 83.000 do 900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.027 €/m², a medijana 2.708 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 624 do 6.081 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 113,3 m² (medijana 105,5 m²), sa rasponom od 100,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 38.500 €.

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.954 €/m², prosek 2.927 €/m², 2.036 oglasa), Beograd (med. 2.708 €/m², prosek 3.027 €/m², 10 oglasa), Kragujevac (med. 1.768 €/m², prosek 1.648 €/m², 58 oglasa), Niš (med. 1.519 €/m², prosek 1.292 €/m², 1.286 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 560 €/m², prosek 566 €/m², 7 oglasa).