Beograd borca iii od 700 do 1000 evra

51 oglasa · pros. 842 €/mes. · med. 850 €/mes. · 13 €/m² (med. 13 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Blok 30 | Izdavanje · 92m² · 750€

Novi Beograd, Blok 30 - Bulevar Mihajla Pupina, 92m2

Blok 30, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 30 - Bulevar Mihajla Pupina 3.5, 92m2 (lođa 6m2), CG, lift, 4/16, interfon, podrum Izdaje se namešten troiposoban stan... više

750€/mesečno (8 €/m²)

3.5 soba
92m²
4/16 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Paviljoni, Bulevar Mihajla Pupina, 2.5, 60m2, 800EUR

Blok 7 (paviljoni), Beograd

Agencijski ID: 134123, XVI/XVIII, lift, luks renoviran. LUX RENOVIRAN, svetao, dvostrano orijentisan stan. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog... više

800€/mesečno (13 €/m²)

60m²
16/18 spratova

Stan

Dvosoban stan 63 m², Vračar, Kalenić, 2. sprat

Kalenić, Vračar, Beograd

Izuzetan, potpuno renoviran i luksuzno dizajniran stan nalazi se u srcu Vračara, između Slavije, Hrama i Kalenić pijace. Površine je 63 m²,... više

850€/mesečno (13 €/m²)

2.5 soba
63m²
2/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Paviljoni, Mihajla Pupina, 3.0, 60m2, 800EUR

Blok 7 (paviljoni), Beograd

Agencijski ID: 134074, XVI/XVIII, lift, luks renoviran. *** LUX RENOVIRAN *** svetao, dvostrano orijentisan stan. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više

800€/mesečno (13 €/m²)

3 soba
60m²
16/18 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Izdavanje · 66m² · 700€

Stan Novo

Zemun, Gornji grad - Banatska, 66m2 + garaža

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Banatska 2.0, 66m2 (lođa 4m2), 1/6, CG, klima, lift, telefon, KATV, internet, video nadzor, interfon, garaža Na uglu... više

700€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
66m²
1/6 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 28, Bulevar Arsenija Čarnojevića, 2.0, 56m2, 750 EUR

Blok 28, Beograd

Komforan, renoviran stan u održavanoj zgradi, preko puta Arene. Potpuno je opremljen, poseduje dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, odvojenu... više

750€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
56m²
3/7 spratova

Stan

Voždovac, Hotel M, Jovanička, 3.0, 73m2, 750 EUR

Hotel M, Beograd

Funkcionalan, kompletno opremljen stan u zgradi novije gradnje, poseduje dnevni boravak, trpezariju, kuhinju, dve spavaće sobe, kupatilo i terasu.... više

750€/mesečno (10 €/m²)

3 soba
73m²
2/3 spratova

Stan

Crveni krst, 2.0, namešten, useljiv

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

Beograd, Zvezdara, Crveni krst, Vojvode Šupljikca, dvosoban, 49m2 +(terasa od 3m2), renoviran, namešten, IV/6, lift, CG, ktv, klima, interfon... više

700€/mesečno (14 €/m²)

2.0 soba
49m²
4/6 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda, Vojvode Stepe, 3.0, 96m2, 900 EUR

Autokomanda, Beograd

Potpuno renoviran, lux sređen stan, jako kvalitetna oprema u stanu, surround sistem i 3D LCD televizor u dnevnom boravku, odvojen spavaći blok... više

900€/mesečno (9 €/m²)

3 soba
96m²
4/6 spratova

Stan

Trosoban stan 75 m², Vračar, Svetozara Markovića, 1. sprat

Svetozara Markovića, Vračar, Beograd

Izdaje se prostran stan u Beogradu, na Vračaru, u ulici Svetozara Markovića, u blizini Tašmajdana. Stan je površine 75 m² i nalazi se na prvom... više

1.000€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
75m²
1/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 60m² · 700€

Stan Novo

Vracar, 3.0 stan , prazan, za stanovanje ili PP

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se 3.0 stan na I/IV, CG, terasa, 2 mokra čvora, u blizini Kalenic pijace i Bulevara Kralja Aleksandra, u jednoj od najlepsih ulica u... više

700€/mesečno (11 €/m²)

2.5 soba
60m²
1/4 spratova

Stan

Olimp | Nov, kompletno namešten 3.0 stan sa terasom

Olimp, Zvezdara, Beograd

Izdaje se odličan 3.0 stan od 53 m², potpuno namešten i bukvalno nov. Stan je kompletno opremljen i spreman za useljenje. Prostor čine veliki... više

700€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
53m²
4/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

842 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

69,5 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

700 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Vračar (Centar), Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Stari Grad 15 €/m² +15% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 833 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Vračar (Centar) 14 €/m² +8% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 823 €/mes. i površinom oko 64,5 m².

Zvezdara 16 €/m² +23% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Centar (Uži) 15 €/m² +15% · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 52,5 m².

Gornji Grad 14 €/m² +8% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 725 €/mes. i površinom oko 55,5 m².

Kalenić 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 61,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 842 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	13 €	13 €	51
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -23%	9 €	538
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -38%	7 €	68
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -38%	9 €	12
Niš	400 € /mes.	7 € -46%	9 €	801

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 842 €/mesečno, prosečna površina 69,5 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage.

U Beograd je 14% oglasa za nekretnine (7 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 167 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

7/51

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

167 €

U Beograd najviše oglasa (82%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (82%).

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 42 ogl. · 82%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (8%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 24%

50 – 70 m² 18 ogl. · 35%

70 – 100 m² 17 ogl. · 33%

100 – 150 m² 4 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (80%), Terasa (61%), Uknjiženo (25%), Parking mesto (24%), Garaža (16%), Novogradnja (10%).

Lift 41 od 51 ogl. · 80%

Terasa 31 od 51 ogl. · 61%

Uknjiženo 13 od 51 ogl. · 25%

Parking mesto 12 od 51 ogl. · 24%

Garaža 8 od 51 ogl. · 16%

Novogradnja 5 od 51 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 842 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 700 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 51 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 22 €/m².

Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,5 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 129,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 51 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 842 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 69,5 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Stari Grad (6 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (15 €/m²), Vračar (Centar) (14 €/m²), Zvezdara (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (82%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (82%).

Prema uzorku od 51 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (25% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 51 oglasa, 14% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 167 €/mesečno.

Stari Grad ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 833 €/mes. i površinom oko 57,0 m². Vračar (Centar) ima prosečno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 823 €/mes. i površinom oko 64,5 m². Zvezdara ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 13 €/m², prosek 13 €/m², 51 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 538 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 7 €/m², 68 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 12 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 9 €/m², 801 oglasa).