Beograd blok 44 do 100000 evra (271 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

70.022 €

Medijana: 77.700 €

Prosečna površina

309,8 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.889 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Boleč, Terazije i dr..

Najjeftinije: 1.169 €/m² Najskuplje: 3.708 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +58% · 37 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.450 € i površinom oko 39,2 m².

Boleč 1.169 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Boleč ima prosečno 1.169 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.341 € i površinom oko 304,5 m².

Terazije 3.708 €/m² +217% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.708 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.750 € i površinom oko 14,5 m².

Vidikovac 2.600 €/m² +122% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.600 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.000 € i površinom oko 30,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +116% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Banovo Brdo 2.462 €/m² +111% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.462 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 39.500 € i površinom oko 15,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 77.700 € (prosek 70.022 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.889 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.744 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	194.354 €	2.774 € +50%	2.783 €	2.041
Niš	130.000 €	1.856 € 0%	1.516 €	1.270
Beograd trenutni	77.700 €	1.850 €	1.889 €	271
Kragujevac	145.000 €	1.744 € -6%	1.657 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -67%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 271 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 70.022 €, prosečna površina 309,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.889 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 271 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (10 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.981 €).

Sniženih oglasa

11%

10/93

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

8.981 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (37%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 34 ogl. · 37%

30 – 50 m² 32 ogl. · 34%

50 – 70 m² 9 ogl. · 10%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 17 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (39%), Parking mesto (38%), Uknjiženo (32%), Lift (13%), Garaža (4%), Novogradnja (3%).

Terasa 36 od 93 ogl. · 39%

Parking mesto 35 od 93 ogl. · 38%

Uknjiženo 30 od 93 ogl. · 32%

Lift 12 od 93 ogl. · 13%

Garaža 4 od 93 ogl. · 4%

Novogradnja 3 od 93 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 70.022 € (medijana 77.700 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 1.735 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.889 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 5.833 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 271 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 309,8 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 5.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (37 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Boleč (1.169 €/m²), Terazije (3.708 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 8.981 €.