Beograd bezanijska kosa od vlasnika

104 oglasa · pros. 241.572 € · med. 210.000 € · 2.341 €/m² (med. 2.408 €/m²)

Kuća, Beograd - Bežanijska Kosa | Prodaja · 96m² · 395.000€

Mediteranka, kuće u nizu

Bežanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd

Tzv. Mediteranka, više kuća u nizu, sa zasebnim ulazom, malim dvorištem, po strukturi duplex ili triplex, tj. SUT+PR+I+PTK. Ova kuća - stan... više

395.000€ (4 114 €/m²)

96m²

Plac

Koraćica, Petkaći, plac pored puta 14,24ari

Koraćica, Mladenovac, Beograd

Na 10-ak minuta vožnje od Mladenovca, u mestu Koraćica, selo Petkaći nalazi se građevinsko zemljište površine 14,24 ari. Odmah pored placa prolazi... više

19.000€ (13 €/m²)

1424m²

Plac

Gradjevinska zemljišta 31 i 45 ari-Jasenak(Obrenovac)

Vranić, Obrenovac, Beograd

Продаје се грађевинско земљиште површине 31 ари у селу Јасенак, општина Обреновац (катастарска парцела 1012). Парцела се налази на одличној... više

20.000€ (6 €/m²)

3100m²

Stan

Savski venac, Dedinje - Koste Racina, 57m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Koste Racina 2.0, 57m2 (lođa 2m2), CG, 4/4, telefon, interfon, podrum Prodaje se izuzetno funkcionalan dvosoban stan... više

280.000€ (4 912 €/m²)

2.0 soba
57m²
4/4 spratova

Kuća, Beograd - Nemenikuće | Prodaja · 120m² · 222.000€

KUĆA Novo

Sopot, Nemenikuće, Kosmajska, 4.0, 120m2, 222000EUR

Nemenikuće, Beograd

Agencijski ID: 123762, 5.5a, kanalizacija, klima, terasa, uknjizen, cela. U prilici smo da Vam ponudimo novoizgradjenu kucu-brvnaru od poluoblica... više

222.000€ (1 850 €/m²)

120m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Bežanijska Kosa I | Prodaja · 205m² · 499.900€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Beograd, Bežanijska kosa 1, Partizanske avijacije, 6.0, 205m2, 499900EUR

Bežanijska Kosa I, Beograd

Agencijski ID: 113199, II/III, video nadzor, klima, uknjizen, parking, kancelarija. Prosotr je smesten u samom poslovnom centru sa mnostvom... više

499.900€ (2 438 €/m²)

205m²
2/3 spratova

Stan

- palilula sf 2711

Bogoslovija, Palilula, Beograd

Prodaje se jednoiposoban stan na V spratu, sa pripadajucim parking mestom i podrumom. Struktura: hodnik, kuhinja, soba, kupatilo, zastakljena... više

160.000€ (4 571 €/m²)

1.5 soba
35m²
5.sprat

Plac

Mladenovac, Kosmaj - Koraćica, 95.63a

Koraćica, Mladenovac, Beograd

Mladenovac, Kosmaj - Koraćica plac - građevinsko zemljište, 95.63a, front prema ulici 26m Na 50 km od Beograda, 6 km od Mladenovca, na 8 km... više

79.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Plac u građevinskom području Kosmaja

Kosmaj, Sopot, Beograd

Uknjižen plac 1/1, bez tereta i zabeležbi. Plac od 1h 16ari nalazi se na vrlo lepom, urbanom delu Kosmaja u katastarskoj opštini Drlupa. Agencijska... više

120.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac Novo

Obrenovac, Konatice, , 10a, 9900EUR

Konatice, Beograd

Agencijski ID: 29101, struja, uknjizen, njiva. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901. Kontakt van... više

9.900€ (9 €/m²)

1000m²

Stan

CENTAR, 3.0, SPEKTAKULARAN POGLED

Trg Republike, Stari Grad, Beograd

Nekretnina se nalazi u srcu grada, na perfektnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Ulice kneza Mihaila, Terazija i Trga Republike. Kompaktan... više

329.000€ (5 483 €/m²)

3 soba
60m²
9.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Bežanijska kosa, Solućska, Poslovni prostor, 154m2, 537684 EUR

Bežanijska Kosa, Beograd

Komforan poslovni prostor koji zauzima ceo prvi sprat novog luksuznog stambeno-poslovnog objekta Lux 51. Prostor je u sivoj fazi i pogodan za... više

537.684€ (3 491 €/m²)

154m²
1.sprat

Tržišni pregled — Bezanijska Kosa, Beograd

Prosečna cena

241.572 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

1.110,7 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

2.341 €/m²

Medijana: 2.408 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bezanijska Kosa, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kosmaj, Bežanijska Kosa I, Koraćica i dr..

Najjeftinije: 381 €/m² Najskuplje: 3.737 €/m²

Kosmaj 860 €/m² +126% · 12 ogl.

Kosmaj ima prosečno 860 €/m² — 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.583 € i površinom oko 1.585,7 m².

Bežanijska Kosa I 2.725 €/m² +615% · 10 ogl.

Bežanijska Kosa I ima prosečno 2.725 €/m² — 615% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.235 € i površinom oko 282,9 m².

Koraćica 381 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Koraćica ima prosečno 381 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.983 € i površinom oko 3.730,3 m².

Skupština 3.737 €/m² +881% · 4 ogl.

Skupština ima prosečno 3.737 €/m² — 881% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 356.000 € i površinom oko 94,0 m².

Konatice 756 €/m² +98% · 4 ogl.

Konatice ima prosečno 756 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.475 € i površinom oko 5.340,8 m².

Bežanijska Kosa 3.583 €/m² +840% · 3 ogl.

Bežanijska Kosa ima prosečno 3.583 €/m² — 840% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 398.895 € i površinom oko 111,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 241.572 €) i medijanu od 2.408 €/m² (prosek 2.341 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.620 €/m²), a jeftinije od Niš (2.083 €/m²) i Kragujevac (1.539 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.125 €	2.620 € +9%	2.701 €	2.095
Beograd trenutni	210.000 €	2.408 €	2.341 €	104
Niš	132.370 €	2.083 € -13%	1.795 €	1.383
Kragujevac	129.000 €	1.539 € -36%	1.338 €	293
Subotica	98.500 €	693 € -71%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -73%	634 €	9

Za nekretnine (Bezanijska Kosa, Beograd) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 241.572 €, prosečna površina 1.110,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.341 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage.

U Bezanijska Kosa, Beograd je 20% oglasa za nekretnine (17 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.959 €).

Sniženih oglasa

20%

17/87

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.959 €

U Bezanijska Kosa, Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 17 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Bezanijska Kosa, Beograd je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (34%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 10%

50 – 70 m² 17 ogl. · 20%

70 – 100 m² 18 ogl. · 21%

100 – 150 m² 11 ogl. · 13%

iznad 150 m² 30 ogl. · 34%

Među oglasima za nekretnine u Bezanijska Kosa, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (43%), Parking mesto (26%), Lift (17%), Garaža (8%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 58 od 87 ogl. · 67%

Terasa 37 od 87 ogl. · 43%

Parking mesto 23 od 87 ogl. · 26%

Lift 15 od 87 ogl. · 17%

Garaža 7 od 87 ogl. · 8%

Novogradnja 3 od 87 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Bezanijska Kosa, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Bezanijska Kosa, Beograd iznosi 241.572 €, a medijana 210.000 €. Raspon cena kreće se od 1.000 do 1.200.000 €, na osnovu 87 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Bezanijska Kosa, Beograd iznosi oko 2.341 €/m², medijana je 2.408 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 11.000 €/m².

Trenutno imamo 104 aktivnih oglasa za nekretnine u Bezanijska Kosa, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.110,7 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 20.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 104 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Bezanijska Kosa, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 241.572 € (medijana 210.000 €), prosečna površina 1.110,7 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kosmaj (12 oglasa, prosečno 860 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kosmaj (860 €/m²), Bežanijska Kosa I (2.725 €/m²), Koraćica (381 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 87 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (17% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 87 oglasa, 20% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 16.959 €.

Kosmaj ima prosečno 860 €/m² — 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.583 € i površinom oko 1.585,7 m². Bežanijska Kosa I ima prosečno 2.725 €/m² — 615% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.235 € i površinom oko 282,9 m². Koraćica ima prosečno 381 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.983 € i površinom oko 3.730,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.620 €/m², prosek 2.701 €/m², 2.095 oglasa), Beograd (med. 2.408 €/m², prosek 2.341 €/m², 104 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 1.795 €/m², 1.383 oglasa), Kragujevac (med. 1.539 €/m², prosek 1.338 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).