Beograd besni fok terasa - Oglasi SveNekretnine

6 oglasa · pros. 299.667 € · med. 325.000 € · 1.282 €/m² (med. 1.264 €/m²)

Kuća, Beograd - Rakovica | Prodaja · 156m² · 220.000€

Rakovica, Resnik, 13. oktobra, 5.0, 156m2, 220000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 132435, 2.5a, spratna, tit nivo, terasa(3), uknjizen, izvorno stanje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada dobra, garaza, parking,... više

220.000€ (1 410 €/m²)

156m²

KUĆA

RAKOVICA RESNIK 260m2 , T , 191000e

Resnik, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Resnik, Aleksandra Vojinovica, 6.0 kuca od 260 m2 sa terasom, na 4.51 ari placa, PR + I + PTK, eg na... više

191.000€ (734 €/m²)

260m²

KUĆA

SOPOT SOPOT 257m2 , T , 375000e

Sopot, Sopot, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Ekskluzivna prodaja, Sopot, Mali Pozarevac, 7.0 kuca od 257 m2, terasa, na placu od 24.22 ara, PR + PTK,... više

375.000€ (1 459 €/m²)

257m²

KUĆA

7.0, Kaluđerica, Višnjićeva, 150m2, plac 6 ari

Kaluđerica, Grocka, Beograd

7.0, Kaluđerica, Višnjićeva, LUX, 150m2, plac 6 ari, Pr+1+2+3+PK, EG, 4 terase, 2 lođe, garaža, 2 parking mesta, podrum, renovirano. U mirnom... više

300.000€ (2 000 €/m²)

150m²
1/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Resnik | Prodaja · 324m² · 362.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Rakovica, Resnik - Edvarda Griga, 324m2

Resnik, Rakovica, Beograd

Rakovica, Resnik - Edvarda Griga poslovni prostor, 5.0, 324m2 (terasa 20m2), NPR+PR+I, CG/TA, parking Sastoji se od tri posebna dela (tri... više

362.000€ (1 117 €/m²)

324m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Mladenovac, Amerić, , 3.0, 360m2, 350000EUR

Amerić, Beograd

Agencijski ID: 71934, 33a, struja, bazen, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, podrum,... više

350.000€ (972 €/m²)

360m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

299.667 €

Medijana: 325.000 €

Prosečna površina

251,2 m²

Medijana: 258,5 m²

Prosečna cena / m²

1.282 €/m²

Medijana: 1.264 €/m²

Raspon cena

191.000 – 375.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 926 €/m² Najskuplje: 926 €/m²

Resnik 926 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Resnik ima prosečno 926 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 276.500 € i površinom oko 292,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 325.000 € (prosek 299.667 €) i medijanu od 1.264 €/m² (prosek 1.282 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.500 €/m²) i Niš (1.887 €/m²), a jeftinije od Subotica (809 €/m²) i Zrenjanin (680 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	190.000 €	2.500 € +98%	2.667 €	2.054
Niš	124.000 €	1.887 € +49%	1.582 €	1.417
Kragujevac	112.029 €	1.495 € +18%	1.232 €	296
Beograd trenutni	325.000 €	1.264 €	1.282 €	6
Subotica	98.500 €	809 € -36%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -46%	689 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 299.667 €, prosečna površina 251,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.282 €/m². Raspon cena kreće se od 191.000 – 375.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (50%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (83%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 83%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (67%), Garaža (17%).

Terasa 6 od 6 ogl. · 100%

Uknjiženo 6 od 6 ogl. · 100%

Parking mesto 4 od 6 ogl. · 67%

Garaža 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 299.667 €, a medijana 325.000 €. Raspon cena kreće se od 191.000 do 375.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.282 €/m², medijana je 1.264 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 734 do 2.000 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 251,2 m² (medijana 258,5 m²), sa rasponom od 150,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 299.667 € (medijana 325.000 €), prosečna površina 251,2 m² (medijana 258,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Resnik (2 oglasa, prosečno 926 €/m²). Takođe su zastupljeni: Resnik (926 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (50%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (67% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.500 €/m², prosek 2.667 €/m², 2.054 oglasa), Niš (med. 1.887 €/m², prosek 1.582 €/m², 1.417 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.232 €/m², 296 oglasa), Beograd (med. 1.264 €/m², prosek 1.282 €/m², 6 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).