Beograd batajnica terasa - Oglasi SveNekretnine

8 oglasa · pros. 238.238 € · med. 205.000 € · 1.417 €/m² (med. 1.624 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Batajnica | Prodaja · 56m² · 101.000€

Zemun, Batajnica, Matrozova, 2.0, 56m2, 101000 EUR

Batajnica, Beograd

Odličan stan u mirnom delu Batajnice. Kompletno renoviran stan (nove elektro i vodovodne instalacije), nova PVC stolarija. Stan 49 kvm korisne... više

101.000€ (1 803 €/m²)

2 soba
56m²
1/2 spratova

Plac

Zemun, Batajnica, Batajnica, Zemljište, 2300ari, 300000 EUR

Batajnica, Beograd

Predmet prodaje je plac površine 2300m2, na kome se nalazi prizemna kuća strukture 3.0, kvadrature 90m2 i pomoćni objekat 50m2 (struktura 2.0),... više

300.000€ (130 €/m²)

2300m²

KUĆA

Zemun - Batajnica, 155m2

Batajnica, Zemun, Beograd

Zemun - Batajnica kuća, 4.0, 155m2 (terasa 10m2), PR+PTK, EG, telefon, interfon, parking, garaža, ostava, struja, voda, asfalt, plac 8a Kuća... više

250.000€ (1 612 €/m²)

155m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Batajnica centar, trosoban stan, lux ID#1631

Batajnica, Zemun, Beograd

EKSKLUZIVAN STAN U IZGRADNJI- BATAJNICA CENTAR -69 m² U ponudi je moderan i funkcionalan trosoban stan u manjem, ekskluzivnom objektu u srcu... više

144.900€ (2 100 €/m²)

3.0 soba
69m²
1.sprat

Stan

Zemun, Batajnica, Kralja Radoslava, 4.0, 104m2, 170000EUR

Batajnica, Beograd

Agencijski ID: 101381, I/I, terasa, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-3901... više

170.000€ (1 634 €/m²)

4 soba
104m²
1/1 spratova

Stan

Zemun, Batajnica, Stevana Dubajića , 2.5, 106m2, 240000EUR

Batajnica, Beograd

Agencijski ID: 123375, I/III, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz mermerni, novogradnja, fasada dobra, stambena zgrada. Prodaju se tri stana... više

240.000€ (2 264 €/m²)

3 soba
106m²
1/3 spratova

KUĆA

Zemun, Batajnica, DVE KUĆE Branislava Barišića Doktora, 12.0, 540m2, 550000E

Batajnica, Beograd

Agencijski ID: 35056, 9a, p+sp, struja, kanalizacija, klima, francuski balkon, telefon, terasa(3), uknjizen, luks renoviran, novogradnja, fasada... više

550.000€ (1 018 €/m²)

540m²

Kuća, Beograd - Leštane | Prodaja · 194m² · 150.000€

KUĆA Novo

Grocka, Leštane, Kružni put, 5.0, 194m2, 150000EUR

Leštane, Beograd

Agencijski ID: 108034, 7a, spratna, terasa(3), uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, ostava, moze zamena(), deljiv, vertikala. Kuca na... više

150.000€ (773 €/m²)

194m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

238.238 €

Medijana: 205.000 €

Prosečna površina

440,5 m²

Medijana: 130,5 m²

Prosečna cena / m²

1.417 €/m²

Medijana: 1.624 €/m²

Raspon cena

101.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.509 €/m² Najskuplje: 1.509 €/m²

Batajnica 1.509 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.509 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.843 € i površinom oko 475,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 205.000 € (prosek 238.238 €) i medijanu od 1.624 €/m² (prosek 1.417 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.737 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.000 €	2.737 € +69%	2.669 €	2.064
Beograd trenutni	205.000 €	1.624 €	1.417 €	8
Subotica	98.000 €	792 € -51%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -60%	675 €	11
Kragujevac	125.000 €	583 € -64%	921 €	330
Niš	91.428 €	88 € -95%	743 €	1.432

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 238.238 €, prosečna površina 440,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.417 €/m². Raspon cena kreće se od 101.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (38%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (25%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (50%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 25%

100 – 150 m² 2 ogl. · 25%

iznad 150 m² 4 ogl. · 50%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Uknjiženo (88%), Parking mesto (50%), Lift (13%), Garaža (13%), Novogradnja (13%).

Terasa 7 od 8 ogl. · 88%

Uknjiženo 7 od 8 ogl. · 88%

Parking mesto 4 od 8 ogl. · 50%

Lift 1 od 8 ogl. · 13%

Garaža 1 od 8 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 238.238 €, a medijana 205.000 €. Raspon cena kreće se od 101.000 do 550.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.417 €/m², medijana je 1.624 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 130 do 2.264 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 440,5 m² (medijana 130,5 m²), sa rasponom od 56,0 do 2.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 238.238 € (medijana 205.000 €), prosečna površina 440,5 m² (medijana 130,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Batajnica (7 oglasa, prosečno 1.509 €/m²). Takođe su zastupljeni: Batajnica (1.509 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (38%), iznad 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (88% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (13% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.737 €/m², prosek 2.669 €/m², 2.064 oglasa), Beograd (med. 1.624 €/m², prosek 1.417 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 583 €/m², prosek 921 €/m², 330 oglasa), Niš (med. 88 €/m², prosek 743 €/m², 1.432 oglasa).