Beograd backa od 100000 do 150000 evra — 8 oglasa

8 oglasa · pros. 123.004 € · med. 123.614 € · 2.704 €/m² (med. 2.721 €/m²)

Dvosoban stan, Mirijevo · 39m² · 106.161€ | SveNekretnine

Direktna prodaja, novogradnja 39m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Stan u izgradnji od 39m2 sa terasom, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom i kupatilo.... više

106.161€ (2 722 €/m²)

2.0 soba
39m²
vp/3 spratova

Stan

Direktna prodaja, nov stan 44m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Stan u izgradnji od 44m2 sa terasom, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom i kupatilo.... više

119.652€ (2 719 €/m²)

2.0 soba
44m²
3.sprat

Stan

Nova godina, nov početak, stan 58m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Stan u izgradnji 58m2, pripadajućim parking mestom i ostavom od 3m2. Stan funkcionalnog rasporeda, odvojene 2 spavaće soba, komforan dnevni... više

124.549€ (2 147 €/m²)

3.0 soba
58m²
vp/2 spratova

Stan

Nova godina, nov početak, stan 57m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Stan u izgradnji 57m2 sa terasom, pripadajućim parking mestom i ostavom od 3m2. Stan funkcionalnog rasporeda, odvojene spavaće sobe, komforan... više

122.679€ (2 152 €/m²)

3.0 soba
57m²
2.sprat

Stan

AUREA N°3, Luxury novogradnja 45m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 45m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

126.000€ (2 800 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/5 spratova

Stan

Direktna prodaja, novogradnja 45m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Stan u izgradnji od 45m2 sa terasom, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom i kupatilo.... više

121.148€ (2 692 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/3 spratova

Stan

Surčin, Surčin (mesto), Vojvođanska, 1.5, 36m2, 130000EUR

Surčin (mesto), Beograd

Agencijski ID: 128979, II/, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking. Stan se nalazi u ulici Vojvodjanska uvucena zgrada,mir... više

130.000€ (3 611 €/m²)

2 soba
36m²
2.sprat

Stan

AUREA N°3, Luxury novogradnja 48m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 48m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

133.840€ (2 788 €/m²)

2.0 soba
48m²
3/5 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

123.004 €

Medijana: 123.614 €

Prosečna površina

46,5 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.704 €/m²

Medijana: 2.721 €/m²

Raspon cena

106.161 – 133.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Žarkovo, Sremčica.

Najjeftinije: 2.150 €/m² Najskuplje: 2.794 €/m²

Mirijevo 2.711 €/m² +26% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.711 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.654 € i površinom oko 42,7 m².

Žarkovo 2.794 €/m² +30% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.794 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.920 € i površinom oko 46,5 m².

Sremčica 2.150 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 2.150 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.614 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 123.614 € (prosek 123.004 €) i medijanu od 2.721 €/m² (prosek 2.704 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.000 €	2.750 € +1%	2.722 €	2.059
Beograd trenutni	123.614 €	2.721 €	2.704 €	8
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -36%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -80%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -89%	730 €	1.304

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.004 €, prosečna površina 46,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.704 €/m². Raspon cena kreće se od 106.161 – 133.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (75%), 50 – 70 m² (25%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 75%

50 – 70 m² 2 ogl. · 25%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Novogradnja (88%), Uknjiženo (88%), Parking mesto (63%), Garaža (63%), Lift (25%).

Terasa 8 od 8 ogl. · 100%

Novogradnja 7 od 8 ogl. · 88%

Uknjiženo 7 od 8 ogl. · 88%

Parking mesto 5 od 8 ogl. · 63%

Garaža 5 od 8 ogl. · 63%

Lift 2 od 8 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 123.004 € (medijana 123.614 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 106.161 do 133.840 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.704 €/m², a medijana 2.721 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.147 do 3.611 €/m².

Trenutno je aktivno 8 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 46,5 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (3 oglasa, prosečno 2.711 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.711 €/m²), Žarkovo (2.794 €/m²), Sremčica (2.150 €/m²).

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.750 €/m², prosek 2.722 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.721 €/m², prosek 2.704 €/m², 8 oglasa), Kragujevac (med. 1.735 €/m², prosek 1.636 €/m², 65 oglasa), Zrenjanin (med. 534 €/m², prosek 595 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 440 €/m², prosek 403 €/m², 6 oglasa), Niš (med. 298 €/m², prosek 730 €/m², 1.304 oglasa).