Beograd avala od 300000 do 500000 evra (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

362.016 €

Medijana: 347.163 €

Prosečna površina

1.183,5 m²

Medijana: 182,5 m²

Prosečna cena / m²

2.103 €/m²

Medijana: 2.144 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Avala, Železnik.

Najjeftinije: 95 €/m² Najskuplje: 1.405 €/m²

Avala 1.405 €/m² +1379% · 3 ogl.

Avala ima prosečno 1.405 €/m² - 1379% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 403.000 € i površinom oko 290,0 m².

Železnik 95 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 95 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 397.500 € i površinom oko 4.200,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 347.163 € (prosek 362.016 €) i medijanu od 2.144 €/m² (prosek 2.103 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.943 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +37%	2.995 €	2.032
Beograd trenutni	347.163 €	2.144 €	2.103 €	14
Niš	125.500 €	1.850 € -14%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -18%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -71%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 362.016 €, prosečna površina 1.183,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.103 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.200 €).

Sniženih oglasa

21%

3/14

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

27.200 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (93%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 93%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (50%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 21%

100 – 150 m² 4 ogl. · 29%

iznad 150 m² 7 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (64%), Parking mesto (43%), Lift (43%), Novogradnja (29%), Garaža (21%).

Terasa 10 od 14 ogl. · 71%

Uknjiženo 9 od 14 ogl. · 64%

Parking mesto 6 od 14 ogl. · 43%

Lift 6 od 14 ogl. · 43%

Novogradnja 4 od 14 ogl. · 29%

Garaža 3 od 14 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 362.016 € (medijana 347.163 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.103 €/m², a medijana 2.144 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 48 do 4.292 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.183,5 m² (medijana 182,5 m²), sa rasponom od 82,0 do 6.145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Avala (3 oglasa, prosečno 1.405 €/m²). Takođe su zastupljeni: Avala (1.405 €/m²), Železnik (95 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 21% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 27.200 €.