banovo brdo iz Obrenovac mesto (156 oglasa)

Tržišni pregled - Obrenovac

Prosečna cena

143.988 €

Medijana: 134.059 €

Prosečna površina

215,3 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosečna cena / m²

1.531 €/m²

Medijana: 1.678 €/m²

Raspon cena

1.900 – 262.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Obrenovcu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Obrenovac i dr..

Najjeftinije: 777 €/m² Najskuplje: 1.682 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.682 €/m² +116% · 27 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.682 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.080 € i površinom oko 90,8 m².

Rvati 1.451 €/m² +87% · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 1.451 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.672 € i površinom oko 86,6 m².

Obrenovac 1.547 €/m² +99% · 2 ogl.

Obrenovac ima prosečno 1.547 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.000 € i površinom oko 96,5 m².

Zvečka 777 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 777 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.500 € i površinom oko 161,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Obrenovcu imaju medijanu cene od 134.059 € (prosek 143.988 €) i medijanu od 1.678 €/m² (prosek 1.531 €/m²) - skuplje od Beograd (2.610 €/m²) i Novi Sad (2.532 €/m²), a jeftinije od Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.000 €	2.610 € +56%	2.601 €	3.202
Novi Sad	143.350 €	2.532 € +51%	2.678 €	2.025
Niš	140.000 €	1.850 € +10%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € +8%	1.734 €	57
Obrenovac trenutni	134.059 €	1.678 €	1.531 €	156
Subotica	108.000 €	510 € -70%	547 €	6

Za nekretnine (Obrenovcu) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.988 €, prosečna površina 215,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.531 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 262.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Obrenovcu je 33% oglasa za nekretnine (13 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 18.636 €).

Sniženih oglasa

33%

13/40

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

18.636 €

Raspodela po cenama

U Obrenovcu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (20%).

do 100.000 € 10 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Obrenovcu je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 15%

50 – 70 m² 9 ogl. · 23%

70 – 100 m² 10 ogl. · 25%

100 – 150 m² 9 ogl. · 23%

iznad 150 m² 6 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Obrenovcu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Novogradnja (33%), Uknjiženo (30%), Lift (20%), Parking mesto (18%), Garaža (13%).

Terasa 18 od 40 ogl. · 45%

Novogradnja 13 od 40 ogl. · 33%

Uknjiženo 12 od 40 ogl. · 30%

Lift 8 od 40 ogl. · 20%

Parking mesto 7 od 40 ogl. · 18%

Garaža 5 od 40 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Obrenovcu

Koliko košta nekretnine u Obrenovcu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Obrenovcu iznosi 143.988 € (medijana 134.059 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 1.900 do 262.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Obrenovcu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Obrenovcu iznosi oko 1.531 €/m², a medijana 1.678 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 2.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Obrenovcu?

Trenutno je aktivno 156 oglasa za nekretnine u Obrenovcu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Obrenovcu?

Prosečna površina iznosi 215,3 m² (medijana 88,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 4.816,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (27 oglasa, prosečno 1.682 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.682 €/m²), Rvati (1.451 €/m²), Obrenovac (1.547 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Obrenovcu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 33% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 18.636 €.