banovo brdo iz Obrenovac (mesto) (158 oglasa)

Tržišni pregled - Obrenovac

Prosečna cena

131.548 €

Medijana: 122.880 €

Prosečna površina

199,3 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

1.526 €/m²

Medijana: 1.678 €/m²

Raspon cena

1.750 – 262.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Obrenovcu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Zvečka i dr..

Najjeftinije: 1.049 €/m² Najskuplje: 1.755 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.755 €/m² +67% · 28 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.755 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.743 € i površinom oko 82,7 m².

Rvati 1.228 €/m² +17% · 6 ogl.

Rvati ima prosečno 1.228 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.460 € i površinom oko 100,7 m².

Zvečka 1.070 €/m² +2% · 3 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.070 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.667 € i površinom oko 93,0 m².

Urovci 1.049 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Urovci ima prosečno 1.049 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.500 € i površinom oko 90,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Obrenovcu imaju medijanu cene od 122.880 € (prosek 131.548 €) i medijanu od 1.678 €/m² (prosek 1.526 €/m²) - skuplje od Beograd (2.861 €/m²) i Novi Sad (2.845 €/m²), a jeftinije od Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	199.000 €	2.861 € +71%	2.789 €	3.214
Novi Sad	141.454 €	2.845 € +70%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € +25%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € +7%	1.580 €	60
Obrenovac trenutni	122.880 €	1.678 €	1.526 €	158
Subotica	105.000 €	560 € -67%	420 €	5

Za nekretnine (Obrenovcu) trenutno imamo 158 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.548 €, prosečna površina 199,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.526 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 262.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 158 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Obrenovcu je 33% oglasa za nekretnine (14 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 18.840 €).

Sniženih oglasa

33%

14/43

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

18.840 €

Raspodela po cenama

U Obrenovcu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (16%).

do 100.000 € 13 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Obrenovcu je 30 – 50 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 23%

50 – 70 m² 7 ogl. · 16%

70 – 100 m² 10 ogl. · 23%

100 – 150 m² 10 ogl. · 23%

iznad 150 m² 5 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Obrenovcu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Novogradnja (30%), Uknjiženo (23%), Parking mesto (16%), Lift (16%), Garaža (9%).

Terasa 15 od 43 ogl. · 35%

Novogradnja 13 od 43 ogl. · 30%

Uknjiženo 10 od 43 ogl. · 23%

Parking mesto 7 od 43 ogl. · 16%

Lift 7 od 43 ogl. · 16%

Garaža 4 od 43 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Obrenovcu

Koliko košta nekretnine u Obrenovcu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Obrenovcu iznosi 131.548 € (medijana 122.880 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 1.750 do 262.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Obrenovcu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Obrenovcu iznosi oko 1.526 €/m², a medijana 1.678 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 2.400 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Obrenovcu?

Trenutno je aktivno 158 oglasa za nekretnine u Obrenovcu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Obrenovcu?

Prosečna površina iznosi 199,3 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 4.816,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (28 oglasa, prosečno 1.755 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.755 €/m²), Rvati (1.228 €/m²), Zvečka (1.070 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Obrenovcu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 33% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 18.840 €.