Zvezdara jedno ipo sobam - Oglasi SveNekretnine

25 oglasa · pros. 124.436 € · med. 129.900 € · 3.127 €/m² (med. 3.105 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 34m² · 83.000€

PRODAJA, 1.5 STAN, ZELENO BRDO, ZVEZDARA

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Na prodaju funkcionalan jednoiposoban stan povrsine 34m2. Nalazi se u mirnom i zelenilom okruzenom delu Zvezdare, Zeleno brdo, u prizemlju manje... više

83.000€ (2 441 €/m²)

1.5 soba
34m²
Prizemlje

Stan

Zvezdara, Lion - Gvozdićeva 28m2 + terasa 7m2

Lion, Zvezdara, Beograd

1.5, 28m2 + terasa 7m2, 7/7, TA, lift, klima, ktv, interfon, internet Gvozdićeva ulica se prostire na blagoj padini od Bulevara kralja Aleksandra... više

119.000€ (4 250 €/m²)

1.5 soba
28m²
7/7 spratova

Stan

Mirijevo, lux novogradnja , stan 43, 33 m² ID#1662

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

LUX NOVOGRADNJA - MIRIJEVSKI BULEVAR - 43,33 m² - 1.5 - 3/4 129.990 € + PDV(10%) Na odličnoj lokaciji, direktno na Mirijevskom bulevaru, u... više

129.900€ (3 020 €/m²)

1.5 soba
43m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Dimitrija Tucovića | Prodaja · 24m² · 59.900€

Stan Novo

Dimitrija Tucovića, stan 24m2

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

U ponudi manji dvorišni stan 24m2 , nadomak ulice Dimitrija Tucovića. Stan se sastoji od 2 zasebne sobe (2 x 8.1m2), ulazni hodnik u kome je... više

59.900€ (2 495 €/m²)

1.5 soba
24m²
Prizemlje

Stan

ZVEZDARA KONJARNIK 47m2 , L , 139000e

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Konjarnik, Ustanicka, 1.5 (adaptibilan u 2.0), 47 m2, lodja, XI od XI spratova, cg, 2 lifta, interfon,... više

139.000€ (2 957 €/m²)

1.5 soba
47m²
11.sprat

Stan

PRODAJA, 1.5 STAN NA ZVEZDARI

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

Prodaje se jednoiposoban stan, povrsine 42m2, u odrzavanoj zgradi, na Slavujevom Vencu, u ulici Brace Ribnikar. Nalazi se na poslednjem, cetvrtom... više

130.000€ (3 095 €/m²)

1.5 soba
42m²
4.sprat

Stan

Mirijevo I, jednoiposoban, prelep pogled

Mirijevo I, Zvezdara, Beograd

Beograd, Zvezdara, Mirijevo Mirijevo I, Mirijevski venac, jednoiposoban, 41m2 (lođa 2m2), VII/8, tri lifta, CG, ktv, klima, interfon, video... više

141.000€ (3 439 €/m²)

1.5 soba
41m²
7/8 spratova

Stan

1.5 Vojvode Vlahovića, 37m2, uknjižen ID#1566

Vojvode Vlahovića, Zvezdara, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo stan u naselju Vojvode Vlahovića, koji se nalazi na prizemlju stambene zgrade novije gradnje, stan je po strukturi... više

120.000€ (3 243 €/m²)

1.5 soba
37m²
Prizemlje/5 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 37m² · 132.500€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo - Mirijevski bulevar, 37m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Mirijevski bulevar 1.5, 37m2, 2/3, EG, telefon, interfon, parking Na prodaju jednoiposoban stan u Mirijevu, površine... više

132.500€ (3 581 €/m²)

1.5 soba
37m²
2/3 spratova

Stan Novo

Mirijevski bulevar, 37m2, uknjižen, kompletno namešten, sa parking mestom ID#

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodaje se funkcionalan, uknjižen stan površine 37m2, na drugom spratu stambene zgrade novije gradnje iz 2019. godine u Mirijevskom bulevaru.... više

132.500€ (3 581 €/m²)

1.5 soba
37m²
2/3 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 41m² · 107.500€

Stan Novo

Mirijevo– moderan stan, novogradnja, lux ID#1532

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 107500 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

107.500€ (2 621 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/4 spratova

Stan

ZVEZDARA DJERAM 38m2 , 100000e

Djeram, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Djeram, Bulevar kralja Aleksandra, 1.5, 38 m2, bez terase, SUT od II sprata, cg, bez lifta, interfon,... više

100.000€ (2 631 €/m²)

1.5 soba
38m²
Suteren.sprat

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

124.436 €

Medijana: 129.900 €

Prosečna površina

41,4 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.127 €/m²

Medijana: 3.105 €/m²

Raspon cena

59.900 – 178.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za jednoiposoban stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Učiteljsko Naselje, Vojvode Vlahovića.

Najjeftinije: 2.722 €/m² Najskuplje: 3.500 €/m²

Mirijevo 3.101 €/m² +14% · 9 ogl.

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +29% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 148.167 € i površinom oko 42,3 m².

Vojvode Vlahovića 2.722 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.722 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 106.200 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beograd imaju medijanu cene od 129.900 € (prosek 124.436 €) i medijanu od 3.105 €/m² (prosek 3.127 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.788 €/m²) i Niš (2.019 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	129.900 €	3.105 €	3.127 €	25
Novi Sad	178.650 €	2.788 € -10%	2.845 €	2.093
Niš	127.750 €	2.019 € -35%	1.700 €	1.381
Kragujevac	100.000 €	1.532 € -51%	1.324 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -78%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -79%	634 €	9

Za jednoiposoban stan (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.436 €, prosečna površina 41,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.127 €/m². Raspon cena kreće se od 59.900 – 178.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, prodaja.

U Zvezdara, Beograd je 32% oglasa za jednoiposoban stan (8 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 10.913 €).

Sniženih oglasa

32%

8/25

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.913 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (64%), 150.000 – 200.000 € (16%).

do 100.000 € 5 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 64%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 30 – 50 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (88%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 8%

30 – 50 m² 22 ogl. · 88%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (56%), Lift (40%), Garaža (32%), Novogradnja (24%), Parking mesto (16%).

Uknjiženo 17 od 25 ogl. · 68%

Terasa 14 od 25 ogl. · 56%

Lift 10 od 25 ogl. · 40%

Garaža 8 od 25 ogl. · 32%

Novogradnja 6 od 25 ogl. · 24%

Parking mesto 4 od 25 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Zvezdara, Beograd iznosi 124.436 €, a medijana 129.900 €. Raspon cena kreće se od 59.900 do 178.000 €, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Zvezdara, Beograd iznosi oko 3.127 €/m², medijana je 3.105 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.262 do 4.341 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 41,4 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 25 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 124.436 € (medijana 129.900 €), prosečna površina 41,4 m² (medijana 41,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 3.101 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (3.101 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.500 €/m²), Vojvode Vlahovića (2.722 €/m²).

Najveći udeo oglasa (64%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (64%), 150.000 – 200.000 € (16%).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 32% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 10.913 €.

Mirijevo ima prosečno 3.101 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 122.067 € i površinom oko 39,7 m². Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 148.167 € i površinom oko 42,3 m². Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.722 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 106.200 € i površinom oko 39,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednoiposoban stan: Beograd (med. 3.105 €/m², prosek 3.127 €/m², 25 oglasa), Novi Sad (med. 2.788 €/m², prosek 2.845 €/m², 2.093 oglasa), Niš (med. 2.019 €/m², prosek 1.700 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.532 €/m², prosek 1.324 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).