zvezdara Beograd do 30 kvadrata (19 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

67.286 €

Medijana: 60.000 €

Prosečna površina

21,1 m²

Medijana: 22,0 m²

Prosečna cena / m²

2.837 €/m²

Medijana: 2.242 €/m²

Raspon cena

18.500 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Lion, Učiteljsko Naselje.

Najjeftinije: 2.495 €/m² Najskuplje: 4.625 €/m²

Zvezdara 2.495 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.495 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 54.833 € i površinom oko 18,2 m².

Lion 4.625 €/m² +85% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 4.625 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.500 € i površinom oko 29,0 m².

Učiteljsko Naselje 2.801 €/m² +12% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 2.801 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.500 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 60.000 € (prosek 67.286 €) i medijanu od 2.242 €/m² (prosek 2.837 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.949 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +31%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € +5%	2.390 €	1.305
Beograd trenutni	60.000 €	2.242 €	2.837 €	19
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -13%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -76%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -80%	403 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 67.286 €, prosečna površina 21,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.837 €/m². Raspon cena kreće se od 18.500 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (4 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 6.000 €).

Sniženih oglasa

29%

4/14

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

6.000 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (29%).

do 100.000 € 10 ogl. · 71%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Lift (29%), Terasa (14%), Novogradnja (14%), Parking mesto (7%).

Uknjiženo 8 od 14 ogl. · 57%

Lift 4 od 14 ogl. · 29%

Terasa 2 od 14 ogl. · 14%

Novogradnja 2 od 14 ogl. · 14%

Parking mesto 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 67.286 € (medijana 60.000 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 18.500 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.837 €/m², a medijana 2.242 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 21,1 m² (medijana 22,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (6 oglasa, prosečno 2.495 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.495 €/m²), Lion (4.625 €/m²), Učiteljsko Naselje (2.801 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 29% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 6.000 €.