zaplanjska Beograd — 5 oglasa

5 oglasa · pros. 316.343 € · med. 310.000 € · 2.540 €/m² (med. 2.756 €/m²)

Trosoban stan, Vitanovačka · 61m² · 171.177€ | SveNekretnine

3.0, Zaplanjska, 61m2, novogradnja, eg, terasa, parking

Vitanovačka, Voždovac, Beograd

3.0, TC Stadion, novogradnja, eg, terasa, parking Novogradnja uskoro useljiva u blizini Zaplanjske, TC Stadion, brz izlaz na autoput.Funkcionalan... više

171.177€ (2 806 €/m²)

3.0 soba
61m²
2.sprat

Stan

3.0 Zaplanjska, 71m2, novogradnja, eg, terasa, parking

Zaplanjska, Voždovac, Beograd

3.0, TC stadion, novogradnja, eg, terasa, parking Novogradnja uskoro useljiva u blizini Zaplanjske, TC Stadion, brz izlaz na autoput. Funkcionalan... više

200.540€ (2 824 €/m²)

3.0 soba
71m²
2.sprat

Stan

PRODAJA, 5.0 STAN U NOVIJOJ ZGRADI, VOZDOVAC

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

U najlepsem i najmirnijem delu Vozdovca nalazi se ova mala oaza zelenila gde je smestena novija zgrada, skladnog arhitektonskog resenja,... više

350.000€ (2 755 €/m²)

5 soba
127m²
3.sprat

Stan

TC Stadion, 125m2, 310.000 EUR, 2 parking mesta

Zaplanjska, Beograd

Beograd, Voždovac, TC Stadion 3.0, 125m2, PR/2, EG Prostran trosoban stan u manjoj stambenoj zgradi sa 2 pokrivena parking mesta i dvorištem... više

310.000€ (2 480 €/m²)

3 soba
125m²

Kuća, Dušanovac · 300m² · 550.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Voždovac, Dušanovac - Svete Simića

Dušanovac, Voždovac, Beograd

Višesobna kuća 300m2 sa dve lođe, spratnosti: NP, PR, PTK; plac 3 ara, garažno mesto, dvorište, EG, klima, interfon, KTV Ulica Svete Simića... više

550.000€ (1 833 €/m²)

300m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

316.343 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

136,8 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosečna cena / m²

2.540 €/m²

Medijana: 2.756 €/m²

Raspon cena

171.177 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.652 €/m² Najskuplje: 2.652 €/m²

Zaplanjska 2.652 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zaplanjska ima prosečno 2.652 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.270 € i površinom oko 98,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 316.343 €) i medijanu od 2.756 €/m² (prosek 2.540 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.975 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.690 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	161.286 €	2.975 € +8%	3.280 €	2.044
Beograd trenutni	310.000 €	2.756 €	2.540 €	5
Kragujevac	135.000 €	1.690 € -39%	1.594 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6
Niš	117.410 €	50 € -98%	616 €	1.270

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 316.343 €, prosečna površina 136,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.540 €/m². Raspon cena kreće se od 171.177 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (20%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (20%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 20%

70 – 100 m² 1 ogl. · 20%

100 – 150 m² 2 ogl. · 40%

iznad 150 m² 1 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (60%), Terasa (60%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (40%), Novogradnja (40%).

Garaža 3 od 5 ogl. · 60%

Terasa 3 od 5 ogl. · 60%

Uknjiženo 3 od 5 ogl. · 60%

Parking mesto 2 od 5 ogl. · 40%

Novogradnja 2 od 5 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 316.343 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 5 oglasa je od 171.177 do 550.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.540 €/m², a medijana 2.756 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.833 do 2.824 €/m².

Trenutno je aktivno 5 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 136,8 m² (medijana 125,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Zaplanjska (2 oglasa, prosečno 2.652 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zaplanjska (2.652 €/m²).

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.975 €/m², prosek 3.280 €/m², 2.044 oglasa), Beograd (med. 2.756 €/m², prosek 2.540 €/m², 5 oglasa), Kragujevac (med. 1.690 €/m², prosek 1.594 €/m², 60 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 510 €/m², prosek 547 €/m², 6 oglasa), Niš (med. 50 €/m², prosek 616 €/m², 1.270 oglasa).