Zamena stanova vozdovac - Oglasi SveNekretnine

181 oglasa · pros. 292.215 € · med. 252.500 € · 3.364 €/m² (med. 3.324 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Voždovačka Crkva | Prodaja · 46m² · 161.900€

Voždovac, Voždovačka crkva, Kačerska, 1.0, 46m2, 161900 EUR

Voždovačka Crkva, Beograd

Nov, neuseljavan stan u maloj, mirnoj zgradi, funkcionalan, poseduje open space - dnevni boravak sa kuhinjom, odvojenu trpezariju, kupatilo... više

161.900€ (3 519 €/m²)

1 soba
46m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Voždovačka Crkva | Prodaja · 47m² · 166.000€

Stan Novo

Voždovac, Voždovačka crkva, Kačerska, 1.5, 47m2, 166000 EUR

Voždovačka Crkva, Beograd

Nov, neuseljavan stan u maloj, mirnoj zgradi, funkcionalan, poseduje open space - dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, odvojenu spavaću... više

166.000€ (3 531 €/m²)

2 soba
47m²
3/3 spratova

Stan

VOZDOVAC VOZDOVAC 86m2 , L , 299000e

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Vozdovacka crkva, 4.0, 86 m2 sa terasom + lodja od 2 m2 koja nije u ovoj kvadraturi, II od... više

299.000€ (3 476 €/m²)

4 soba
86m²
2.sprat

Stan

Voždovac, Voždovačka crkva - Borisavljevićeva, 71m2

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Voždovac, Voždovačka crkva - Borisavljevićeva 3.0, 71m2 + pripadajuća terasa, SUT/4, toplotne pumpe, lift, garaža U centru Voždovca u toku... više

234.894€ (3 308 €/m²)

3.0 soba
71m²
Suteren/4 spratova

Stan

Luksuzan jednoiposoban stan – Autokomanda

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Na prodaju luksuzno opremljen jednoiposoban stan od 42 m², smešten na visokom prizemlju. Stan je funkcionalno organizovan i sastoji se od dnevnog... više

150.000€ (3 571 €/m²)

1.5 soba
42m²
vp/5 spratova

Stan

Voždovačka crkva - Jove Ilića, 103m2 + GARAŽA

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Voždovac, Voždovačka crkva - Jove Ilića 4.0, 103m2 (terasa), 3/4, GAS, klima, lift, telefon, interfon, garaža Luksuzno sređen i kompletno... više

520.000€ (5 048 €/m²)

4.0 soba
103m²
3/4 spratova

Stan

Voždovačka crkva, Kostolačka, 58m2(60m2), 2.0, 1/2, uknj

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Voždovac, Kostolačka, u blizini Voždovačke crkve i FON-a, dvosoban uknjižen stan od 58m2 (sa terasom 60m2), na prvom od dva sprata besprekorno... više

220.000€ (3 666 €/m²)

2 soba
60m²
1/2 spratova

Stan

Voždovac, Voždovačka crkva - Vitanovačka 63m2

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

2.5, 63m2(terasa 8m2), 2/4, CG, interfon, internet, ktv, podrum Vitanovačka ulica se proteže centralnim delom opštine Voždovac i spaja ulice... više

187.000€ (2 968 €/m²)

2.5 soba
63m²
2/4 spratova

Stan

Voždovačka crkva, Kralja Vladimira, dvoetažna kuća 91m2

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Voždovac, Voždovačka crkva, Kralja Vladimira, dvoetažna kuća od 91m2. Prostorije: Donji nivo - dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, spavaća... više

135.000€ (1 483 €/m²)

3 soba
91m²
Nisko prizemlje/1 spratova

Stan

Voždovac, Voždovačka crkva - Bože Jankovića, 70m2 + terasa 140m2

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Voždovac, Voždovačka crkva - Bože Jankovića 3.0, 70m2 + terasa 140m2, PR/4, CG/GAS Na prodaju nov, komforan i veoma funkcionalan trosoban... više

230.000€ (3 285 €/m²)

3.0 soba
70m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Voždovac, Konjarnik - Glasinačka, 66m2

Konjarnik (Voždovački deo), Voždovac, Beograd

Voždovac, Konjarnik - Glasinačka 2.0, 66m2 (dve lođe 15m2), CG, lift, 4/5, interfon, podrum Na prodaju dvosoban stan površine 66m², smešten... više

185.000€ (2 803 €/m²)

2.0 soba
66m²
4/5 spratova

Stan

Voždovac, Voždovačka crkva - Bože Jankovića, 94m2

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Voždovac, Voždovačka crkva - Bože Jankovića 3.0, 94m2, terasa, 3/3, EG, lift Stanovi u savremenoj novogradnji u ulici Bože Jankovića, izgrađeni... više

322.000€ (3 425 €/m²)

3.0 soba
94m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

292.215 €

Medijana: 252.500 €

Prosečna površina

89,4 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.364 €/m²

Medijana: 3.324 €/m²

Raspon cena

92.500 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vozdovac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Lekino Brdo, Vozdovac i dr..

Najjeftinije: 2.743 €/m² Najskuplje: 3.814 €/m²

Autokomanda 3.814 €/m² +39% · 28 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.814 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 299.667 € i površinom oko 79,0 m².

Lekino Brdo 3.786 €/m² +38% · 13 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.786 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 289.319 € i površinom oko 79,0 m².

Vozdovac 2.743 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.743 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 309.125 € i površinom oko 111,4 m².

Voždovačka Crkva 3.361 €/m² +23% · 6 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.361 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 255.667 € i površinom oko 75,5 m².

Banjica 3.203 €/m² +17% · 4 ogl.

Banjica ima prosečno 3.203 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.500 € i površinom oko 63,0 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.717 €/m² +36% · 3 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.717 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.667 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 252.500 € (prosek 292.215 €) i medijanu od 3.324 €/m² (prosek 3.364 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.876 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	252.500 €	3.324 €	3.364 €	181
Novi Sad	162.500 €	2.876 € -13%	2.817 €	1.736
Pančevo	139.293 €	2.235 € -33%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -37%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € -38%	2.043 €	653

Za stan (Vozdovac, Beograd) trenutno imamo 181 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 292.215 €, prosečna površina 89,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.364 €/m². Raspon cena kreće se od 92.500 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 181 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vozdovac, Beograd je 31% oglasa za stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 32.983 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

32.983 €

U Vozdovac, Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Vozdovac, Beograd je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Vozdovac, Beograd najviše je četverosoban stan (26% ponude, prosečno 3.502 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.446 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.724 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.233 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.502 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.049 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 3.039 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.345 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 3.502 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.036 €/m²).

Garsonjera 3.446 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.724 €/m² · 10 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 3.233 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.502 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 4.049 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.039 €/m² · 20 ogl. · 21%

Troiposoban stan 3.345 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 3.502 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 3.036 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Vozdovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (66%), Uknjiženo (63%), Garaža (52%), Novogradnja (46%), Parking mesto (16%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Vozdovac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vozdovac, Beograd iznosi 292.215 €, a medijana 252.500 €. Raspon cena kreće se od 92.500 do 980.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vozdovac, Beograd iznosi oko 3.364 €/m², medijana je 3.324 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.483 do 5.915 €/m².

Trenutno imamo 181 aktivnih oglasa za stan u Vozdovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 89,4 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 181 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vozdovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 292.215 € (medijana 252.500 €), prosečna površina 89,4 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Autokomanda (28 oglasa, prosečno 3.814 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.814 €/m²), Lekino Brdo (3.786 €/m²), Vozdovac (2.743 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (26% oglasa, prosečno 3.502 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.446 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.724 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.233 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.502 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.049 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (66% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (52% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (46% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 32.983 €.

Autokomanda ima prosečno 3.814 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 299.667 € i površinom oko 79,0 m². Lekino Brdo ima prosečno 3.786 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 289.319 € i površinom oko 79,0 m². Vozdovac ima prosečno 2.743 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 309.125 € i površinom oko 111,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.324 €/m², prosek 3.364 €/m², 181 oglasa), Novi Sad (med. 2.876 €/m², prosek 2.817 €/m², 1.736 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).