zamena stanova Beograd ucitwljskom naselje (6 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

209.350 €

Medijana: 195.050 €

Prosečna površina

74,5 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

3.228 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

157.500 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.500 €/m² Najskuplje: 3.500 €/m²

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.375 € i površinom oko 55,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 195.050 € (prosek 209.350 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.228 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.742 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	195.050 €	3.500 €	3.228 €	6
Novi Sad	207.950 €	2.742 € -22%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -36%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -41%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -42%	2.021 €	630

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.350 €, prosečna površina 74,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.228 €/m². Raspon cena kreće se od 157.500 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za stan (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.350 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.350 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (50%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 50%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (33%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 50%

50 – 70 m² 2 ogl. · 33%

iznad 150 m² 1 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Novogradnja (83%), Garaža (67%), Terasa (67%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (17%).

Lift 5 od 6 ogl. · 83%

Novogradnja 5 od 6 ogl. · 83%

Garaža 4 od 6 ogl. · 67%

Terasa 4 od 6 ogl. · 67%

Uknjiženo 2 od 6 ogl. · 33%

Parking mesto 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 209.350 € (medijana 195.050 €). Raspon u uzorku od 6 oglasa je od 157.500 do 299.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.228 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.698 do 3.672 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 6 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,5 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 45,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Učiteljsko Naselje (4 oglasa, prosečno 3.500 €/m²). Takođe su zastupljeni: Učiteljsko Naselje (3.500 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.350 €.