zamena stana manji veci Beograd cukarica cerak (13 oglasa)

Tržišni pregled - Cukarica, Beograd

Prosečna cena

227.538 €

Medijana: 219.000 €

Prosečna površina

81,9 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.777 €/m²

Medijana: 2.769 €/m²

Raspon cena

110.000 – 499.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cerak, Cerak Vinogradi.

Najjeftinije: 2.666 €/m² Najskuplje: 3.082 €/m²

Cerak 2.666 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Cerak ima prosečno 2.666 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.500 € i površinom oko 80,6 m².

Cerak Vinogradi 3.082 €/m² +16% · 4 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 3.082 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.000 € i površinom oko 71,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 219.000 € (prosek 227.538 €) i medijanu od 2.769 €/m² (prosek 2.777 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.121 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	219.000 €	2.769 €	2.777 €	13
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -3%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -19%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -23%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -24%	2.037 €	67

Za stan (Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 227.538 €, prosečna površina 81,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.777 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 499.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Čukarici, Beogradu je 46% oglasa za stan (6 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.000 €).

Sniženih oglasa

46%

6/13

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.000 €

Raspodela po cenama

U Čukarici, Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 46%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Čukarici, Beogradu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 15%

50 – 70 m² 5 ogl. · 38%

70 – 100 m² 4 ogl. · 31%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Čukarici, Beogradu najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 2.909 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.909 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.896 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.381 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.904 €/m²).

Dvosoban stan 2.909 €/m² · 4 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 2.896 €/m² · 3 ogl. · 27%

Trosoban stan 2.381 €/m² · 2 ogl. · 18%

Četverosoban stan 2.904 €/m² · 2 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (69%), Lift (31%), Parking mesto (23%), Garaža (8%).

Uknjiženo 10 od 13 ogl. · 77%

Terasa 9 od 13 ogl. · 69%

Lift 4 od 13 ogl. · 31%

Parking mesto 3 od 13 ogl. · 23%

Garaža 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarici, Beogradu

Koliko košta stan u Čukarici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Čukarici, Beogradu iznosi 227.538 € (medijana 219.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 110.000 do 499.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Čukarici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Čukarici, Beogradu iznosi oko 2.777 €/m², a medijana 2.769 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.842 do 3.538 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Čukarici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za stan u Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Čukarici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,9 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Cerak (8 oglasa, prosečno 2.666 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cerak (2.666 €/m²), Cerak Vinogradi (3.082 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Čukarici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 46% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.000 €.