Zamena stana Beograd cukarica cerak sa terasom

11 oglasa · pros. 233.982 € · med. 210.000 € · 2.742 €/m² (med. 2.872 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Cerak Vinogradi | Prodaja · 83m² · 248.000€

Čukarica, Cerak vinogradi - Cerski venac 83m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

3.5, 83m2, dve lođe ukupne površine 9m2, 6/6, CG, lift, topla voda, klima, KTV, internet, interfon, podrum, izvorno stanje Ulica Cerski venac... više

248.000€ (2 987 €/m²)

3.5 soba
83m²
6/6 spratova

Stan

PRODAJA, 2.5 RENOVIRAN STAN NA CERAKU

Cerak, Cukarica, Beograd

U mirnom okruzenju porodicnog naselja stari Cerak prodajemo odlican, izvorno dvoiposoban stan. Nekretnina je kompletno renovirana pre tri godine,... više

180.000€ (2 769 €/m²)

2.5 soba
65m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Čukarica, Cerak vinogradi - Kestenova 64m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

2.5, 64m2 + natkrivena trem/terasa, pr/6, CG, topla voda, lift, KTV, internet, interfon, podrum Kestenova ulica nalazi se u naselju Cerak vinogradi,... više

204.800€ (3 200 €/m²)

2.5 soba
64m²
Prizemlje/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Cerak Vinogradi | Prodaja · 94m² · 270.000€

Stan Novo

Odličan porodičan stan, Cerak Vinogradi

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak Vinogradi, ulica Lipa, 4.0, 87m2, terasa, lođa, V/6, CG, ostava, lift U prilici smo da vam ponudimo komforan, svetao, funkcionalan,... više

270.000€ (2 872 €/m²)

4.0 soba
94m²
5/6 spratova

Stan

PRODAJA, 2.5 STAN, CERAK VINOGRADI

Cerak Vinogradi, Cukarica, Beograd

Cerak Vinogradi je naselje koje je 2019. godine proglaseno za kulturno dobro Beograda. Prepoznatljivo je po svom uredjenju, niskim zgradama... više

163.000€ (2 546 €/m²)

2.5 soba
64m²
3.sprat

Stan

STAN CUKARICA CERAK 50m2 , T , 110000e

Cerak, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO, Šavnička, NIJE UKNJIŽEN dvosoban stan bez ulaganja sa terasom, novija gradnja, visoko prizemlje,... više

110.000€ (2 200 €/m²)

2 soba
50m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Cerak, Lux stan 170m2+garaža 32m2+terasa 25m2

Cerak, Čukarica, Beograd

Lux stan 170m2, u jednom od najlepših delova Ceraka, u ulici bez prolaznog saobraćaja, nalazi se ova izuzetna porodična nekretnina retko dostupna... više

499.000€ (2 935 €/m²)

4.0 soba
170m²
1/3 spratova

Stan

STAN CUKARICA CERAK 76m2 , 2T , 140000e

Cerak, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, CERAK, Prištinska, UKNJIŽEN, trosoban dvoetažni stan sa dve terase i dva kupatila, godina gradnje: 1975,... više

140.000€ (1 842 €/m²)

3 soba
76m²
2.sprat

Stan

Cerak, Šavnička, 75m2, 3.0, dve terase ID#1600

Cerak, Čukarica, Beograd

EKSKLUZIVNA PONUDA – ODMAH USELJIV, KOMPLETNO RENOVIRAN STAN NA CERAKU Na prodaju uknjižen, kompletno renoviran, odmah useljiv, trosoban stan,... više

219.000€ (2 920 €/m²)

3.0 soba
75m²
Visoko prizemlje/2 spratova

Stan

Čukarica, Cerak Vinogradi - Jasenova, 65m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak Vinogradi - Jasenova 2.5, 61m2 (terasa 4m2), CG, 3/4 Renoviran stan na odličnoj lokaciji u naselju Cerak Vinogradi, u neposrednoj... više

210.000€ (3 442 €/m²)

2.5 soba
61m²
3/4 spratova

Stan

Čukarica, Filmski Grad - Stevana Luburića 135m2

Filmski Grad, Čukarica, Beograd

4.5, 135m2 (tri terase), triplex, CG/gas, interfon, internet, klima, KTV Ulica Stevana Luburića nalazi se između naselja Cerak i Filmski grad,... više

330.000€ (2 444 €/m²)

4.5 soba
135m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Cukarica, Beograd

Prosečna cena

233.982 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

85,2 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.742 €/m²

Medijana: 2.872 €/m²

Raspon cena

110.000 – 499.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Cukarica, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cerak Vinogradi, Cerak.

Najjeftinije: 2.533 €/m² Najskuplje: 3.010 €/m²

Cerak Vinogradi 3.010 €/m² +19% · 5 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 3.010 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.160 € i površinom oko 73,2 m².

Cerak 2.533 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Cerak ima prosečno 2.533 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 229.600 € i površinom oko 87,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 233.982 €) i medijanu od 2.872 €/m² (prosek 2.742 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.701 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.000 €	2.872 €	2.742 €	11
Novi Sad	149.800 €	2.701 € -6%	2.637 €	1.682
Niš	130.618 €	2.164 € -25%	2.252 €	690
Kragujevac	114.637 €	2.055 € -28%	2.010 €	88
Pančevo	135.000 €	2.045 € -29%	1.945 €	29

Za stan (Cukarica, Beograd) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 233.982 €, prosečna površina 85,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.742 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 499.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Cukarica, Beograd je 18% oglasa za stan (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 13.000 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.000 €

U Cukarica, Beograd najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Cukarica, Beograd je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 9%

50 – 70 m² 4 ogl. · 36%

70 – 100 m² 4 ogl. · 36%

100 – 150 m² 1 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 9%

U Cukarica, Beograd najviše je dvoiposoban stan (50% ponude, prosečno 2.990 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.990 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.381 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.904 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.990 €/m² · 4 ogl. · 50%

Trosoban stan 2.381 €/m² · 2 ogl. · 25%

Četverosoban stan 2.904 €/m² · 2 ogl. · 25%

Među oglasima za stan u Cukarica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (82%), Parking mesto (27%), Lift (27%), Garaža (9%).

Terasa 11 od 11 ogl. · 100%

Uknjiženo 9 od 11 ogl. · 82%

Parking mesto 3 od 11 ogl. · 27%

Lift 3 od 11 ogl. · 27%

Garaža 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Cukarica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Cukarica, Beograd iznosi 233.982 €, a medijana 210.000 €. Raspon cena kreće se od 110.000 do 499.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Cukarica, Beograd iznosi oko 2.742 €/m², medijana je 2.872 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.842 do 3.442 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za stan u Cukarica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 85,2 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za stan u Cukarica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 233.982 € (medijana 210.000 €), prosečna površina 85,2 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Cerak Vinogradi (5 oglasa, prosečno 3.010 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cerak Vinogradi (3.010 €/m²), Cerak (2.533 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvoiposoban stan (50% oglasa, prosečno 2.990 €/m²). Pregled po strukturi: dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.990 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.381 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.904 €/m²).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (82% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (27% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 13.000 €.

Cerak Vinogradi ima prosečno 3.010 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.160 € i površinom oko 73,2 m². Cerak ima prosečno 2.533 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 229.600 € i površinom oko 87,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 2.872 €/m², prosek 2.742 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 2.701 €/m², prosek 2.637 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 2.252 €/m², 690 oglasa), Kragujevac (med. 2.055 €/m², prosek 2.010 €/m², 88 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).