vracar stan pravni (9 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

444.654 €

Medijana: 399.000 €

Prosečna površina

95,1 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

4.652 €/m²

Medijana: 4.750 €/m²

Raspon cena

290.000 – 764.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.292 €/m² Najskuplje: 4.292 €/m²

Pravni Fakultet 4.292 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 4.292 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 472.250 € i površinom oko 110,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 399.000 € (prosek 444.654 €) i medijanu od 4.750 €/m² (prosek 4.652 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	399.000 €	4.750 €	4.652 €	9
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -45%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -53%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -57%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -58%	1.997 €	25

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 444.654 €, prosečna površina 95,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.652 €/m². Raspon cena kreće se od 290.000 – 764.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 44% oglasa za stan (4 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 22.500 €).

Sniženih oglasa

44%

4/9

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

22.500 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (33%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (56%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 11%

70 – 100 m² 3 ogl. · 33%

100 – 150 m² 5 ogl. · 56%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 4.513 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (3 oglasa, prosek 4.513 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.235 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 4.393 €/m²).

Trosoban stan 4.513 €/m² · 3 ogl. · 38%

Troiposoban stan 5.235 €/m² · 2 ogl. · 25%

Četverosoban stan 4.393 €/m² · 3 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (89%), Terasa (67%), Parking mesto (11%), Garaža (11%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 9 od 9 ogl. · 100%

Lift 8 od 9 ogl. · 89%

Terasa 6 od 9 ogl. · 67%

Parking mesto 1 od 9 ogl. · 11%

Garaža 1 od 9 ogl. · 11%

Novogradnja 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 444.654 € (medijana 399.000 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 290.000 do 764.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.652 €/m², a medijana 4.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.894 do 6.374 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 9 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,1 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pravni Fakultet (4 oglasa, prosečno 4.292 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pravni Fakultet (4.292 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 9 oglasa, 44% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 22.500 €.