vracar kod hrama sa terasom — 32 oglasa

32 oglasa · pros. 527.141 € · med. 420.000 € · 4.523 €/m² (med. 4.593 €/m²)

Dvosoban stan, Hram Svetog Save · 75m² · 314.000€ | SveNekretnine

PRODAJA, 2.0 STAN KOD HRAMA SVETOG SAVE

Hram Svetog Save, Vracar, Beograd

Dizajnerski stan na prestiznoj lokaciji u srcu Vracara U mirnoj ulici, na svega nekoliko koraka od Hrama Svetog Save i Karadjordjevog parka... više

314.000€ (4 186 €/m²)

2 soba
75m²
3.sprat

Stan

Četvorosoban stan kod Hrama Sv. Save, Vračar, 125 m²

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Na Vračaru, u delu kod Hrama Sv. Save, nalazi se stan ukupne površine 125m2, smešten na 2. spratu zgrade sa 4 sprata. Dvorišno je orijentisan... više

560.000€ (4 480 €/m²)

4.0 soba
125m²
2/4 spratova

Stan

VRACAR HRAM 62m2 , 2T , 350000e

Hram, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Hram, Branicevska, 2.0, 62 m2, 2 terase, I od IV sprata, cg, bez lifta, interfon, klima, podrum, uknjizen... više

350.000€ (5 645 €/m²)

2 soba
62m²
1.sprat

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića, 158m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića 4.0, 158m2 (terasa 29m2), 1/5, CG, klima, lift, video nadzor Odličan, svetao četvorosoban stan... više

825.000€ (5 221 €/m²)

4.0 soba
158m²
1/5 spratova

Stan, Neimar · 149m² · 1.000.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

HRAM, LUKS, 4.0 STAN + BASTA

Neimar, Vracar, Beograd

Raskosna, harmonicna i kompaktna novogradnja , nalazi se u najlepsem delu Neimara. Pozicionirana je u jednosmernoj, mirnoj, ozelenjenoj ulici,... više

1.000.000€ (6 711 €/m²)

Garsonjera
149m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Hram – 66m2 + dvorište, top investicija

Čubura, Vračar, Beograd

U ponudi je izuzetno interesantna nekretnina na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu – Vračar, u Sokolskoj ulici, u neposrednoj blizini... više

241.999€ (3 666 €/m²)

66m²
vp/5 spratova

Stan

PRODAJA, DVOIPOSOBAN STAN, VRACAR, DUBLJANSKA

Vracar, Vracar, Beograd

Stan na veoma trazenoj lokaciji, u srcu Vracara, u Dubljanskoj ulici na samo par minuta hoda od Hrama. Stan je dvoiposoban, uknizen na 74m2,... više

223.000€ (2 753 €/m²)

2.5 soba
81m²
Prizemlje

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Nebojšina, 68m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Nebojšina 2.0, 68m2 (terasa 7m2), 4/4, CG sa kalorimetrima U ponudi za prodaju sređen, dvosoban stan na Vračaru,... više

225.500€ (3 316 €/m²)

2.0 soba
68m²
4/4 spratova

Stan

Hram - Lamartinova 93kvm, odličan trosoban stan

Hram Svetog Save, Vračar, Beograd

Na jednoj od najlepših lokacija na Vračaru prodaje se komforan trosoban stan površine 93 kvm. Odličan, funkcionalan raspored prostorija. Smešten... više

389.000€ (4 182 €/m²)

3 soba
93m²
Visoko prizemlje/5 spratova

Stan

HRAM, LUKS, 4.0 STAN, CENA NA UPIT

Neimar, Vracar, Beograd

Raskosna, harmonicna i kompaktna novogradnja , nalazi se u najlepsem delu Neimara. Pozicionirana je u jednosmernoj, mirnoj, ozelenjenoj ulici,... više

1.000.000€ (6 756 €/m²)

4 soba
148m²
2.sprat

Stan

+Vračar-Krunski venac-VN 001 ID#1

Krunski venac, Vračar, Beograd

Retka prilika na tržištu!!! Na prodaju – dvosoban salonac u srcu Vračara, ulica Prote Mateje. U ponudi je izuzetan dvosoban salonac površine... više

290.000€ (4 603 €/m²)

1.5 soba
63m²
2.sprat

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Kursulina, 4.0, 112m2, 410000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 114856, IV/IV, lift, salonski, terasa(2), uknjizen, ulaz mermerni, stara gradnja, tavan, ostava, deljiv, stambena zgrada. **RETKO... više

410.000€ (3 660 €/m²)

4 soba
112m²
4/4 spratova

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

527.141 €

Medijana: 420.000 €

Prosečna površina

113,7 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

4.523 €/m²

Medijana: 4.593 €/m²

Raspon cena

223.000 – 1.181.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Hram Svetog Save i dr..

Najjeftinije: 4.082 €/m² Najskuplje: 6.734 €/m²

Vračar (Centar) 4.169 €/m² +2% · 12 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.169 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 448.067 € i površinom oko 109,2 m².

Hram Sv. Save 5.010 €/m² +23% · 8 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.010 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 739.725 € i površinom oko 143,5 m².

Hram Svetog Save 4.318 €/m² +6% · 3 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.318 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 362.667 € i površinom oko 84,0 m².

Neimar 6.734 €/m² +65% · 2 ogl.

Neimar ima prosečno 6.734 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000.000 € i površinom oko 148,5 m².

Čubura 4.082 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 4.082 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 447.000 € i površinom oko 105,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 420.000 € (prosek 527.141 €) i medijanu od 4.593 €/m² (prosek 4.523 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	420.000 €	4.593 €	4.523 €	32
Novi Sad	244.500 €	2.354 € -49%	2.438 €	2.031
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -61%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € -84%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -87%	583 €	6

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 527.141 €, prosečna površina 113,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.523 €/m². Raspon cena kreće se od 223.000 – 1.181.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

U Vračaru, Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (8 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.288 €).

Sniženih oglasa

25%

8/32

Pros. sniženje

Pros. iznos

26.288 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (41%).

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 41%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (41%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 4 ogl. · 13%

70 – 100 m² 10 ogl. · 31%

100 – 150 m² 13 ogl. · 41%

iznad 150 m² 4 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (78%), Lift (69%), Novogradnja (28%), Garaža (25%), Parking mesto (16%).

Terasa 32 od 32 ogl. · 100%

Uknjiženo 25 od 32 ogl. · 78%

Lift 22 od 32 ogl. · 69%

Novogradnja 9 od 32 ogl. · 28%

Garaža 8 od 32 ogl. · 25%

Parking mesto 5 od 32 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 527.141 € (medijana 420.000 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 223.000 do 1.181.900 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.523 €/m², a medijana 4.593 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.753 do 6.756 €/m².

Trenutno je aktivno 32 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 113,7 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 223,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (12 oglasa, prosečno 4.169 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.169 €/m²), Hram Sv. Save (5.010 €/m²), Hram Svetog Save (4.318 €/m²).

U uzorku od 32 oglasa, 25% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 26.288 €.