vracar kalenic 43m2 t 500epozarevacka (68 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.954 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

127,4 m²

Medijana: 118,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

480 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Vračar (Centar), Hram i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Kalenić 16 €/m² +23% · 29 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.861 €/mes. i površinom oko 124,4 m².

Vračar (Centar) 15 €/m² +15% · 23 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.935 €/mes. i površinom oko 135,2 m².

Hram 24 €/m² +85% · 3 ogl.

Hram ima prosečno 24 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.000 €/mes. i površinom oko 125,0 m².

Kalenic Pijaca 15 €/m² +15% · 3 ogl.

Kalenic Pijaca ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.183 €/mes. i površinom oko 97,0 m².

Vracar 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.717 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 1.954 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	15 €	16 €	68
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -27%	11 €	338
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -40%	10 €	12
Kragujevac	575 € /mes.	8 € -47%	8 €	61
Niš	425 € /mes.	7 € -53%	8 €	656

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.954 €/mesečno, prosečna površina 127,4 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 480 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (8 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 338 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

8/68

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

338 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (65%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (65%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 7 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 44 ogl. · 65%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (25%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 7%

50 – 70 m² 8 ogl. · 12%

70 – 100 m² 15 ogl. · 22%

100 – 150 m² 23 ogl. · 34%

iznad 150 m² 17 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (82%), Terasa (78%), Garaža (32%), Novogradnja (25%), Parking mesto (13%), Uknjiženo (9%).

Lift 56 od 68 ogl. · 82%

Terasa 53 od 68 ogl. · 78%

Garaža 22 od 68 ogl. · 32%

Novogradnja 17 od 68 ogl. · 25%

Parking mesto 9 od 68 ogl. · 13%

Uknjiženo 6 od 68 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 1.954 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 480 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 32 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 68 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 127,4 m² (medijana 118,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (29 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (16 €/m²), Vračar (Centar) (15 €/m²), Hram (24 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 68 oglasa, 12% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 338 €/mesečno.