vracar 400eura (257 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.922 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

115,8 m²

Medijana: 111,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

120 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Kalenić, Hram i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Vracar 16 €/m² +14% · 16 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.578 €/mes. i površinom oko 93,4 m².

Kalenić 17 €/m² +21% · 15 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.873 €/mes. i površinom oko 112,1 m².

Hram 22 €/m² +57% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.380 €/mes. i površinom oko 158,5 m².

Hram Sv. Save 16 €/m² +14% · 10 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.015 €/mes. i površinom oko 125,4 m².

Vračar 18 €/m² +29% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.430 €/mes. i površinom oko 133,0 m².

Crveni Krst 14 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 68,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 1.922 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	15 €	16 €	257
Novi Sad	700 € /mes.	10 € -33%	11 €	353
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -40%	10 €	12
Kragujevac	575 € /mes.	8 € -47%	8 €	61
Niš	450 € /mes.	7 € -53%	9 €	657

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 257 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.922 €/mesečno, prosečna površina 115,8 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 257 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 243 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

243 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (56%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 56 ogl. · 56%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 36 ogl. · 36%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (81%), Terasa (74%), Garaža (40%), Novogradnja (27%), Parking mesto (15%), Uknjiženo (15%).

Lift 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Uknjiženo 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 1.922 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 120 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 35 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 257 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 115,8 m² (medijana 111,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vracar (16 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vracar (16 €/m²), Kalenić (17 €/m²), Hram (22 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 243 €/mesečno.