vozdovac (296 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

317.135 €

Medijana: 270.000 €

Prosečna površina

278,8 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

2.983 €/m²

Medijana: 3.050 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Lekino Brdo, Voždovačka Crkva i dr..

Najjeftinije: 2.280 €/m² Najskuplje: 3.533 €/m²

Autokomanda 3.533 €/m² +55% · 13 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.533 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 291.467 € i površinom oko 84,9 m².

Lekino Brdo 3.323 €/m² +46% · 11 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.323 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 355.560 € i površinom oko 129,7 m².

Voždovačka Crkva 3.213 €/m² +41% · 11 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.213 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 304.254 € i površinom oko 95,4 m².

Dušanovac 2.280 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Dušanovac ima prosečno 2.280 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.006 € i površinom oko 134,5 m².

Braće Jerković 2.645 €/m² +16% · 6 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.645 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.887 € i površinom oko 74,7 m².

Stepa Stepanović 3.316 €/m² +45% · 5 ogl.

Stepa Stepanović ima prosečno 3.316 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.900 € i površinom oko 114,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 270.000 € (prosek 317.135 €) i medijanu od 3.050 €/m² (prosek 2.983 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	270.000 €	3.050 €	2.983 €	296
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -4%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -23%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -36%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 296 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 317.135 €, prosečna površina 278,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.983 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 296 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (29 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 35.635 €).

Sniženih oglasa

31%

29/95

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

35.635 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 17 ogl. · 18%

70 – 100 m² 31 ogl. · 33%

100 – 150 m² 18 ogl. · 19%

iznad 150 m² 19 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (60%), Uknjiženo (54%), Garaža (48%), Novogradnja (46%), Parking mesto (28%).

Terasa 68 od 95 ogl. · 72%

Lift 57 od 95 ogl. · 60%

Uknjiženo 51 od 95 ogl. · 54%

Garaža 46 od 95 ogl. · 48%

Novogradnja 44 od 95 ogl. · 46%

Parking mesto 27 od 95 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 317.135 € (medijana 270.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 25.000 do 1.130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 2.983 €/m², a medijana 3.050 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.098 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 296 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 278,8 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (13 oglasa, prosečno 3.533 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.533 €/m²), Lekino Brdo (3.323 €/m²), Voždovačka Crkva (3.213 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 31% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 35.635 €.