Vozdovac novogradnja - Oglasi SveNekretnine

66 oglasa · pros. 364.649 € · med. 304.500 € · 3.378 €/m² (med. 3.370 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Voždovačka Crkva | Prodaja · 46m² · 161.900€

Voždovac, Voždovačka crkva, Kačerska, 1.0, 46m2, 161900 EUR

Voždovačka Crkva, Beograd

Nov, neuseljavan stan u maloj, mirnoj zgradi, funkcionalan, poseduje open space - dnevni boravak sa kuhinjom, odvojenu trpezariju, kupatilo... više

161.900€ (3 519 €/m²)

1 soba
46m²
3/3 spratova

Stan

Voždovac, Voždovačka crkva, Kačerska, 1.5, 47m2, 166000 EUR

Voždovačka Crkva, Beograd

Nov, neuseljavan stan u maloj, mirnoj zgradi, funkcionalan, poseduje open space - dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, odvojenu spavaću... više

166.000€ (3 531 €/m²)

2 soba
47m²
3/3 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Vozdovac | Prodaja · 86m² · 299.000€

Stan Novo

VOZDOVAC VOZDOVAC 86m2 , L , 299000e

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Vozdovacka crkva, 4.0, 86 m2 sa terasom + lodja od 2 m2 koja nije u ovoj kvadraturi, II od... više

299.000€ (3 476 €/m²)

4 soba
86m²
2.sprat

Stan

LUX novogradnja 4.0 153m2 504900e

Voždovac, Beograd

Prodaje se četvorosoban stan lux novogradnja na Voždovcu Vojvode Stepe preko puta škola i vrtiċa na samo 6 km od centra grada, Posebna pažnja... više

504.900€ (3 300 €/m²)

4.0 soba
153m²
7./9 spratova

Stan

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

604.999€ (4 416 €/m²)

4 soba
137m²
6.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 94m² · 286.700€

Stan Novo

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-NOVOGRADNJA , 4.0 STAN, AUTOKOMANDA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Na odlicnoj poziciji, u neposrednoj blizini Autokomande, gradi se objekat koji se nacinom i kvalitetom gradnje, uz niz arhitektonskih i estetskih... više

286.700€ (3 050 €/m²)

4 soba
94m²
1.sprat

Stan

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

310.999€ (3 658 €/m²)

3 soba
85m²
Visoko prizemlje.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd | Prodaja · 127m² · 491.000€

Stan Novo

Lux stan 127m2 novogradnja-terasa s pogledom, garaža uključena

Voždovac, Beograd

Na prodaju prostran i svetao stan u kvalitetnoj novogradnji, površine 127 m², smešten na 3. spratu stambene zgrade sa liftom, u ulici Vojvode... više

491.000€ (3 866 €/m²)

4.0 soba
127m²
2/9 spratova

Stan

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

512.999€ (3 916 €/m²)

5 soba
131m²
6.sprat

Stan

VOZDOVAC VOZDOVAC 132m2 , 2T , 309000e

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO! Vozdovac, Vozdovacka crkva, Gligorija Vozarevica, 4.0, 132 m2 sa 2 terase, II i III od III sprata,... više

309.000€ (2 340 €/m²)

4 soba
132m²
2.sprat

Stan

Voždovac, Kumodraška, Bože Jankovića, 3.0, 71m2, 250000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 128323, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, dvoriste/basta. Vozdovac, ulica... više

250.000€ (3 521 €/m²)

3 soba
71m²

Stan

Voždovac, Bulevar oslobođenja, Jove Ilića, 4.0, 138m2, 455400EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 129199, V/V, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza. Lux penthouse na prestiznoj... više

455.400€ (3 300 €/m²)

4 soba
138m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

364.649 €

Medijana: 304.500 €

Prosečna površina

118,4 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

3.378 €/m²

Medijana: 3.370 €/m²

Raspon cena

89.500 – 955.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vozdovac, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Lekino Brdo, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.910 €/m² Najskuplje: 4.232 €/m²

Voždovac 3.318 €/m² +14% · 29 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.318 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 385.010 € i površinom oko 136,7 m².

Lekino Brdo 4.232 €/m² +45% · 7 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.232 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.821 € i površinom oko 78,1 m².

Autokomanda 3.857 €/m² +33% · 7 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.857 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 393.055 € i površinom oko 101,0 m².

Dusanovac 3.098 €/m² +6% · 4 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.098 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 628.625 € i površinom oko 201,3 m².

Voždovačka Crkva 3.492 €/m² +20% · 3 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.492 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.633 € i površinom oko 62,3 m².

Vitanovačka 2.910 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vitanovačka ima prosečno 2.910 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.239 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 304.500 € (prosek 364.649 €) i medijanu od 3.370 €/m² (prosek 3.378 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	304.500 €	3.370 €	3.378 €	66
Novi Sad	176.750 €	2.821 € -16%	2.911 €	2.095
Niš	124.500 €	2.017 € -40%	1.613 €	1.380
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -52%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -79%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -81%	634 €	9

Za nekretnine (Vozdovac, Beograd) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 364.649 €, prosečna površina 118,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.378 €/m². Raspon cena kreće se od 89.500 – 955.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage.

U Vozdovac, Beograd je 18% oglasa za nekretnine (12 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 36.738 €).

Sniženih oglasa

18%

12/66

Pros. sniženje

Pros. iznos

36.738 €

U Vozdovac, Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Vozdovac, Beograd je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 9%

50 – 70 m² 10 ogl. · 15%

70 – 100 m² 20 ogl. · 30%

100 – 150 m² 15 ogl. · 23%

iznad 150 m² 14 ogl. · 21%

Među oglasima za nekretnine u Vozdovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (73%), Novogradnja (48%), Garaža (45%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (24%).

Terasa 52 od 66 ogl. · 79%

Lift 48 od 66 ogl. · 73%

Novogradnja 32 od 66 ogl. · 48%

Garaža 30 od 66 ogl. · 45%

Uknjiženo 29 od 66 ogl. · 44%

Parking mesto 16 od 66 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Vozdovac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vozdovac, Beograd iznosi 364.649 €, a medijana 304.500 €. Raspon cena kreće se od 89.500 do 955.900 €, na osnovu 66 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vozdovac, Beograd iznosi oko 3.378 €/m², medijana je 3.370 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 678 do 5.555 €/m².

Trenutno imamo 66 aktivnih oglasa za nekretnine u Vozdovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 118,4 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 66 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vozdovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 364.649 € (medijana 304.500 €), prosečna površina 118,4 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Voždovac (29 oglasa, prosečno 3.318 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.318 €/m²), Lekino Brdo (4.232 €/m²), Autokomanda (3.857 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 66 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (48% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (45% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 66 oglasa, 18% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 36.738 €.

Voždovac ima prosečno 3.318 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 385.010 € i površinom oko 136,7 m². Lekino Brdo ima prosečno 4.232 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.821 € i površinom oko 78,1 m². Autokomanda ima prosečno 3.857 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 393.055 € i površinom oko 101,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.370 €/m², prosek 3.378 €/m², 66 oglasa), Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).