vozdovac novogradnja ne prizemlje do petog sprata ne potkrovlje (35 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

309.453 €

Medijana: 280.000 €

Prosečna površina

91,3 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

3.498 €/m²

Medijana: 3.520 €/m²

Raspon cena

161.900 – 699.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Lekino Brdo, Voždovačka Crkva i dr..

Najjeftinije: 2.910 €/m² Najskuplje: 3.986 €/m²

Voždovac 3.681 €/m² +26% · 16 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.681 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 353.375 € i površinom oko 101,4 m².

Lekino Brdo 3.986 €/m² +37% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.986 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 365.326 € i površinom oko 92,3 m².

Voždovačka Crkva 3.492 €/m² +20% · 3 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.492 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.633 € i površinom oko 62,3 m².

Autokomanda 3.480 €/m² +20% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.480 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.463 € i površinom oko 76,3 m².

Vitanovačka 2.910 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vitanovačka ima prosečno 2.910 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.239 € i površinom oko 77,3 m².

Trosarina 3.616 €/m² +24% · 2 ogl.

Trosarina ima prosečno 3.616 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vitanovačka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 320.000 € i površinom oko 88,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 280.000 € (prosek 309.453 €) i medijanu od 3.520 €/m² (prosek 3.498 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.556 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	280.000 €	3.520 €	3.498 €	35
Novi Sad	185.400 €	2.556 € -27%	2.607 €	2.051
Niš	108.514 €	1.985 € -44%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -46%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -78%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 309.453 €, prosečna površina 91,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.498 €/m². Raspon cena kreće se od 161.900 – 699.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (9 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 31.531 €).

Sniženih oglasa

26%

9/35

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

31.531 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (9%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 46%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 11%

50 – 70 m² 7 ogl. · 20%

70 – 100 m² 15 ogl. · 43%

100 – 150 m² 7 ogl. · 20%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (80%), Terasa (77%), Garaža (46%), Novogradnja (46%), Uknjiženo (37%), Parking mesto (17%).

Lift 28 od 35 ogl. · 80%

Terasa 27 od 35 ogl. · 77%

Garaža 16 od 35 ogl. · 46%

Novogradnja 16 od 35 ogl. · 46%

Uknjiženo 13 od 35 ogl. · 37%

Parking mesto 6 od 35 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 309.453 € (medijana 280.000 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 161.900 do 699.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.498 €/m², a medijana 3.520 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.153 do 5.053 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,3 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 242,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (16 oglasa, prosečno 3.681 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.681 €/m²), Lekino Brdo (3.986 €/m²), Voždovačka Crkva (3.492 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 26% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 31.531 €.