vozdovac kumodraz (21 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

412.684 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

502,0 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

2.221 €/m²

Medijana: 2.739 €/m²

Raspon cena

75.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Darvinova Pošta, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.509 €/m² Najskuplje: 3.050 €/m²

Voždovac 1.598 €/m² +6% · 8 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.598 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kumodraz). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 616.688 € i površinom oko 629,1 m².

Darvinova Pošta 3.043 €/m² +102% · 3 ogl.

Darvinova Pošta ima prosečno 3.043 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Kumodraz). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.500 € i površinom oko 79,7 m².

Autokomanda 3.050 €/m² +102% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.050 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Kumodraz). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.700 € i površinom oko 94,0 m².

Kumodraz 1.509 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kumodraz ima prosečno 1.509 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 452.800 € i površinom oko 1.904,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 412.684 €) i medijanu od 2.739 €/m² (prosek 2.221 €/m²) - jeftinije od Niš (1.883 €/m²) i Kragujevac (1.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	2.739 €	2.221 €	21
Novi Sad	180.000 €	2.678 € -2%	2.782 €	2.090
Niš	117.180 €	1.883 € -31%	1.573 €	1.383
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -55%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -75%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -77%	632 €	8

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 412.684 €, prosečna površina 502,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.221 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (2 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 90.700 €).

Sniženih oglasa

11%

2/19

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

90.700 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 2 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (37%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 3 ogl. · 16%

70 – 100 m² 6 ogl. · 32%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 7 ogl. · 37%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (42%), Lift (32%), Garaža (21%), Novogradnja (21%), Parking mesto (16%).

Terasa 13 od 19 ogl. · 68%

Uknjiženo 8 od 19 ogl. · 42%

Lift 6 od 19 ogl. · 32%

Garaža 4 od 19 ogl. · 21%

Novogradnja 4 od 19 ogl. · 21%

Parking mesto 3 od 19 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 412.684 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 75.000 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 2.221 €/m², a medijana 2.739 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 191 do 3.521 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 502,0 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 3.753,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (8 oglasa, prosečno 1.598 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (1.598 €/m²), Darvinova Pošta (3.043 €/m²), Autokomanda (3.050 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 90.700 €.