vozdovac kumodraz 38000 (22 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

396.000 €

Medijana: 243.500 €

Prosečna površina

478,3 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

2.267 €/m²

Medijana: 2.721 €/m²

Raspon cena

75.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Darvinova Pošta, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.509 €/m² Najskuplje: 3.050 €/m²

Voždovac 1.598 €/m² +6% · 8 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.598 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kumodraz). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 616.688 € i površinom oko 629,1 m².

Darvinova Pošta 3.043 €/m² +102% · 3 ogl.

Darvinova Pošta ima prosečno 3.043 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Kumodraz). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.500 € i površinom oko 79,7 m².

Autokomanda 3.050 €/m² +102% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.050 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Kumodraz). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.700 € i površinom oko 94,0 m².

Centar 2.945 €/m² +95% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.945 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Kumodraz). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.000 € i površinom oko 48,0 m².

Kumodraz 1.509 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kumodraz ima prosečno 1.509 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 452.800 € i površinom oko 1.904,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 243.500 € (prosek 396.000 €) i medijanu od 2.721 €/m² (prosek 2.267 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.744 €/m²) i Niš (1.167 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +1%	2.843 €	2.049
Beograd trenutni	243.500 €	2.721 €	2.267 €	22
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -36%	1.643 €	59
Niš	139.400 €	1.167 € -57%	1.140 €	1.272
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 396.000 €, prosečna površina 478,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.267 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (3 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 63.800 €).

Sniženih oglasa

15%

3/20

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

63.800 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 3 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (35%).

do 30 m² 2 ogl. · 10%

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 3 ogl. · 15%

70 – 100 m² 6 ogl. · 30%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 7 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (40%), Lift (30%), Garaža (20%), Novogradnja (20%), Parking mesto (15%).

Terasa 13 od 20 ogl. · 65%

Uknjiženo 8 od 20 ogl. · 40%

Lift 6 od 20 ogl. · 30%

Garaža 4 od 20 ogl. · 20%

Novogradnja 4 od 20 ogl. · 20%

Parking mesto 3 od 20 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 396.000 € (medijana 243.500 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 75.000 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 2.267 €/m², a medijana 2.721 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 191 do 3.521 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 478,3 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 3.753,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (8 oglasa, prosečno 1.598 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (1.598 €/m²), Darvinova Pošta (3.043 €/m²), Autokomanda (3.050 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 15% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 63.800 €.